Séparation et crédit immobilier en cours

Question

Bonjour, 

Je vis depuis août dernier dans la maison que nous avons fait construire avec mon compagnon. Le crédit est à 50/50 donc cosolidaire.
Nous ne sommes ni marié, ni pacsé !
Cependant, il a 2 enfants mineurs d'une 1ère union, il est divorcé.
Je pense de plus en plus à la séparation car rien ne va plus entre nous.
Quelles conséquences pour notre crédit maison ? Le fait qu'il est des enfants peut-il poser problème ?
Si je quitte la maison, dois-je toujours payer la moitié du crédit jusque celle-ci soit vendue ?
Merci de vos réponses car çà me tracasse beaucoup...

lucini · Answer

Bonjour,

"Si je quitte la maison, dois-je toujours payer la moitié du crédit jusque celle-ci soit vendue ? "

Oui vous devez payer votre part de crédit jusqu'à la revente de cette maison en indivision, vous restez engager de l'emprunt jusqu'à son terme.

Si vous envisagez la séparation il est nécesaire de prévoir le sort de la maison.

Soit la vente à un tiers et le solde de l'emprunt sera remboursé avec le produit de la vente.

Soit votre compagnon rachète votre part mais sachez qu'il est très difficile d'obtenir le désolidarisation de l'emprunt.

Cordialement

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