Pret in fine

Résolu
estelle ferrari Messages postés 56 Date d'inscription mardi 22 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2013 - 24 janv. 2013 à 19:09
estelle ferrari Messages postés 56 Date d'inscription mardi 22 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2013 - 26 janv. 2013 à 11:37
Bonjour,

j'ai fait deux pret in fine il y a deux ans pour une reduction d'impots, si je rembourse les prets par anticipation , est ce que jai une penalité ? est ce que je dois les garder une durée precise pour beneficier d'une reduction ou ça s'arretera juste au remboursement ?

10 réponses

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
24 janv. 2013 à 19:24
Quelle réduction ?
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estelle ferrari Messages postés 56 Date d'inscription mardi 22 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2013 3
24 janv. 2013 à 19:43
mon avantage fiscal
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Valacta Messages postés 555 Date d'inscription mercredi 14 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 9 avril 2013 106
25 janv. 2013 à 22:21
Bonjour, ça dépend de quel avantage fiscal vous parlez. Est-ce le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt pour l'acquisition de la résidence principale, ou la déduction des intérêts d'emprunt sur le revenue fonciers ? Ou autre chose ?
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estelle ferrari Messages postés 56 Date d'inscription mardi 22 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2013 3
26 janv. 2013 à 09:06
interets d'emprunt sur le revenu foncier
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
Modifié par flocroisic le 26/01/2013 à 09:47
il n'y a pas de question de durée.
comme vous ne verserez plus les intérêts, vous n'en déduirez pas.

nb : par contre gardez vos échéanciers ( ou attestation de la banque du paiement annuel des intérêts ) durant 3 ans en cas de contrôle de vos revenus fonciers
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aiglenoir23 Messages postés 400 Date d'inscription lundi 11 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2013 69
26 janv. 2013 à 10:11
Bonjour Estelle,
L avantage fiscal du prêt in fine,c est de pouvoir déduire les intérêts jusque la fin du prêt !!!Car le capital est a rembourser intégralement à la fin de période du prêt...Souvent adossé à une assurance vie afin de pouvoir remboursé le capital en question. A noter que les intérêts sont nettement plus élevés qu un prêt ordinaire...En cas de rachat anticipé du capital ,une pénalité de 3% (loi Srivner )sur le capital vous est retenue sauf accord à la souscription du prêt sur ce point...
Cordialement.
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estelle ferrari Messages postés 56 Date d'inscription mardi 22 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2013 3
26 janv. 2013 à 10:23
donc à vous lire je comprends que je n'ai pas interet à rembourser avant, merci
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estelle ferrari Messages postés 56 Date d'inscription mardi 22 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2013 3
26 janv. 2013 à 10:23
merci
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aiglenoir23 Messages postés 400 Date d'inscription lundi 11 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2013 69
26 janv. 2013 à 11:20
A voir aussi ,si vous pouvez renégocier vos prêts à un taux moindre 2 % minimum à 3% ? peu ètre...Suivant ,calcul et le montant du capital ...
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estelle ferrari Messages postés 56 Date d'inscription mardi 22 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2013 3
26 janv. 2013 à 11:37
ok merci
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