Testament d'un parent PACSÉ

Bonjour,

Mes parents sont divorcés depuis un moment maintenant. L'amie de mon père a racheté la part de ma mère sur la maison puis mon père et elle se sont pacsés. Ensuite, ils ont chacun rédigé un testament chez un notaire. Mon père vient de m'en parler, cependant je ne comprends pas les termes juridiques employés. Serait-il possible de m'expliquer ce qu'il advient pour mes 2 soeurs, la compagne de mon père et moi suite à la rédaction de ce testament?
Merci

Monsieur xxxx né a xxxx le xxxx demeurant a xxxxx
1) révoque toute disposition testamentaires antérieures aux présentes
2) légue a melle xxxxx (la compagne de mon père) xxxx l'usufruit de mes droits indivis dans une maison située à xxxxx

Je lui lègue également l'usufruit de l'ensemble des meubles meublant qui pourront m'appartenir et qui garniront le dit immeuble lors de mon décès, c'est a dire l'ensemble des bien meubles qui a cette date auront pour destination l'usage et l'ornement.

Pour jouir de l'usufruit, le légataire devra faire inventaire des meubles mais il sera dispensé de fournir caution et de faire emploi.

Melle xxxx (compagne) légataire devra faire l'avance sans intérêt, au besoin sur ses derniers personnels de l'intégrité du passif qui grèvera l'immeuble ainsi que des frais liés a la mise a jour du fichier immobilier. Le remboursement des sommes ainsi avancées aura lieu a l'extinction de l'usufruit, quelle qu'en soit la cause.

Le légataire acquittera les impôts, contributions et charges de toute nature y compris les charges extraordinaires qu'il s'oblige a supporter par dérogation aux dispositions de l'article 609 du code civil.

Le légataire continuera la police d'assurance contre l'incendie en cours au jour du décès et en acquittera seul les primes. Il fera constater la mutation par un avenant a son nom pour l'usufruit et au nom de mes héritiers pour la nue propriété avec stipulation qu'en cas de sinistre, l'indemnité devra être utilisée exclusivement a la réparation ou reconstruction de l'immeuble sauf accord du ou des nus propriétaires.

Le légataire maintiendra l'immeuble en bon état de réparations d'entretien pendant toute la durée de l'usufruit et devra en outre faire faire a ses frais les grosses réparations que l'article 605 du code civil met a la charge du nu propriétaire et ce, par dérogation a ce texte.

Le légataire pourra faire a l'immeuble dont s'agit tous décors et embellissement a charge de les laisser en fin d'usufruit aux propriétaires moyennant indemnité qui sera calculée conformément aux dispositions de l'article 555 3ème alinéa du code civil.

Etc... Le reste parle que cela s'applique si le pacte de solidarité n'est pas dissous etc...

Merci d'avance pour vos réponses!