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Loyer

metzger Messages postés 1 Statut Membre -  
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour,
j ai un locataire depuis septembre 2009 et je ne lui est jamais augmenté son loyer je souhaite le faire aujourd'hui est il possible de rattraper les 3 années précédentes ?
son loyer est de 680 euro pouvez vous me donner le montant réactualise merci
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1 réponse

Réponse 1 / 1
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Est il prévu l'augmentation annuelle dans le bail?
Si oui vous pouvez revenir 5 ans en arriére.
Voila un lien pour la calculer

https://www.pap.fr/acheteur/calcul-credit-immobilier
0
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292
 
oui si vous êtiez bien propriétaire de ce logement les 3 années d'avant et si la révision des loyers est bien notée au contrat de bail vous pouvez demander
- l'augmentation du loyer au montant ou il devrait être tenant compte des révisions qui auraient pu être appliquées jusque là
- le rappel des loyers sur les années passées

mais si vous faites tout en même temps ca va va faire lourd
c'est certain que ce locataire va mal le prendre et qu'il partira
un locataire qui paye son loyer mérite quelques égards...

un tient vaut mieux que 2 tu l'auras
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