Révision loyer
Bonjour,
nous avons acheté un appartement occupé le 17 décembre 2012. Le bail qui court signé par la locataire stipule que le loyer sera revisé automatiquement et de plein droit le 1er janvier. La locataire vient de nous verser le mois de janvier au montant non révisé. Nous sommes le 9 janvier et j'aimerais savoir si nous pouvons appliquer l'irl pour les prochains mois ou si nous devons attendre janvier 2014 ?
Merci de votre aide.
nous avons acheté un appartement occupé le 17 décembre 2012. Le bail qui court signé par la locataire stipule que le loyer sera revisé automatiquement et de plein droit le 1er janvier. La locataire vient de nous verser le mois de janvier au montant non révisé. Nous sommes le 9 janvier et j'aimerais savoir si nous pouvons appliquer l'irl pour les prochains mois ou si nous devons attendre janvier 2014 ?
Merci de votre aide.
2 réponses
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ContributeurBonjour,
La locataire vient de nous verser le mois de janvier au montant non révisé.
Bien sur, c'est pas elle qui va courir après la révision ! C'est à toi de la calculer et de la lui réclamer, avec le rappel pour janvier.
Le bail étant en cours le loyer 2013 doit être calculé d'après celui de 2012 multiplié par le rapport IRL applicable au 01/01/2013 / IRL applicable au 01/01/2012 -
Bonjour
Aviser le locataire que le loyer n'est plus XXXX mais suite à l'augmentation légale et prévue de XXX et ce jusqu'au XXX
La calculette de PAP
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
Certains locataire augmentent seul car il ont la calculette mais c'est rare, il faut en général un courrier ou un coup de fil
La législation juridique et financière évolue en permanence...