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Cheque de caution

Résolu/Fermé
Rachou-57 Messages postés 29 Date d'inscription mercredi 9 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 février 2013 - 9 janv. 2013 à 15:09
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 10 janv. 2013 à 09:50
Bonjour,

J'ai une petite question.
Je suis locataire depuis 3 ans d'une grande maison et je m en vais avec mes enfants.Le proprietaire nous impose de changer la couleur de la peinture que j'ai fait y a 2 ans et le papier peint de l entree !!
Alors je lui ai repondu qu il n avais pas le droit de m imposer ça (je me suis renseignée auprès de l'ADIL )
Donc il m a repondu que si je ne ferai pas ce qu il demande il retirerai le cheque de caution...
A-t-il le droit de faire ça ???
merci pour vos reponses.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 536
9 janv. 2013 à 18:14
Bonjour,

Sauf si vous avez repeint ou tapissé dans des couleurs extravagantes ou "violentes" (rouge, violet, noir, multicolore ...), ... il ne peut pas exiger de vous de repeindre/retapisser. Il vaut mieux prévoir en location des couleurs neutres (blanc, beige, ...)

Il ne pourra vous retirer du chèque de caution que les travaux de réparation vous incombant notés sur l'état des lieux (en comparaison avec l'état des lieux entrant).

Cet état des lieux a-t-il été fait ?
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Rachou-57 Messages postés 29 Date d'inscription mercredi 9 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 février 2013
9 janv. 2013 à 20:08
nous avons fait un etat des lieux quand je suis arrivée,mais rien n a été noté dessus pour quoi que ce soit.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 536
Modifié par Valenchantée le 9/01/2013 à 20:10
Et l'état des lieux de sortie, il est fait ?
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Rachou-57 Messages postés 29 Date d'inscription mercredi 9 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 février 2013 > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
9 janv. 2013 à 20:11
non pas encore,le bail se termine le 27 janvier.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 536
Modifié par Valenchantée le 9/01/2013 à 20:16
alors soyez vigilante lors de l'état des lieux : s'il veut noter que peinture et tapisserie sont à refaire alors que cela ne s'impose pas (selon les critères que je vous ai donnés précédemment), dites le ... surtout ne partez pas sans un exemplaire de l'état des lieux signé !

Et si vous n'arrivez pas à vous entendre sur ce point pour l'état des lieux, il faudra alors faire appel à un huissier dont vous partagerez les frais.
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Rachou-57 Messages postés 29 Date d'inscription mercredi 9 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 février 2013 > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
9 janv. 2013 à 20:21
j'ai entendu parler de faire appel a un huissier en cas de soucis,mais une amie m a deconseiller de signer l etat des lieux de sortie si je ne suis pas d accord de ce qui a été ecris dessus ..
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