Rétractation compromis de vente

Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente le 1 juillet 2012, celui-ci devait être régularisé le 30 septembre. Le permis de construire ayant été délivré, il y a près de deux mois. Le prêt à été accepté et j'ai envoyé un mail au notaire avec le numéro de fax où elle peut faire l'appel des fonds. Je précise que donné un chèque sous séquestre de 4250 euros qui a été touché.
Tout cela pour dire que je souhaiterai annuler cette vente car ayant un terrain m'appartenant,je voudrai construire dessus!!! Et obtenir le remboursement de mon argent!!!
Suis- je dans la légalité, si oui,auriez- vous un modèle de lettre?
De même, que puis-je faire pour m'opposer au déblocage des fonds?
Je vous remercie d'avance de vos réponses, nathy

1 réponse

  1. Contributeur
    dans se cas vous devez une indemnité au vendeur, qui si je ne m'abuse doit représenter en principe 10% de la vente (enfin selon ce qui est écrit dans le compromis)
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    1. Il n'y a rien de stipulé dans le compromis...
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    2. Bsr

      c'est le dédit qui represente 10% du montant de la vente.

      c'est le seul moyen pour vous de vous rétracter.
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    3. Contributeur
      kikifather vous êtes certain qu'un compromis ne peut pas ne pas avoir de close de dedit?
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    4. A moins que le fait de changer d'avis soit une clause écrite dans le compromis (et j'en doute), les 10% sont dus.
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    5. @bailleurx

      SI, bien sûr, il peut la comporter sur un plan juridique, mais dans la pratique, il n'y en a pas et aucun professionnel digne de ce nom n'accepterait de l'enlever
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