Resiliation anticipé de bail
djimlagouna
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bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
il y a un peu plus d'un an j'ai pris en location une maison en face d'un bar tabac j'ai
visité ce bien un lundi bien sur le bar était fermé depui quelque temps nous trouvons
devant chez nous et ceci malgrés les panneaux interdit de stationner des voitures ou
camionnettes garées devant chez nous ou devant chez la voisine toujours pour 2 minutes d'aprés les propritaires des vehicules dimanche matin j'ai eu une altercation verbale avec un client du café qui était garé a cheval entre mon portail et la vitrine
de la voisine aprés sont départ environ 2 heure aprés j'ai retrouvé sur le parebrise de ma voiture un panneau interdit de stationner que quelqu'un a décoller du mur de ma voisineje pense que la situation va se dégrader puis-je dénoncer le bail car je voudrais
partir de cet endroit le plus vite possible
merci de votre réponse
il y a un peu plus d'un an j'ai pris en location une maison en face d'un bar tabac j'ai
visité ce bien un lundi bien sur le bar était fermé depui quelque temps nous trouvons
devant chez nous et ceci malgrés les panneaux interdit de stationner des voitures ou
camionnettes garées devant chez nous ou devant chez la voisine toujours pour 2 minutes d'aprés les propritaires des vehicules dimanche matin j'ai eu une altercation verbale avec un client du café qui était garé a cheval entre mon portail et la vitrine
de la voisine aprés sont départ environ 2 heure aprés j'ai retrouvé sur le parebrise de ma voiture un panneau interdit de stationner que quelqu'un a décoller du mur de ma voisineje pense que la situation va se dégrader puis-je dénoncer le bail car je voudrais
partir de cet endroit le plus vite possible
merci de votre réponse
4 réponses
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Bonjour,
"puis-je dénoncer le bail car je voudrais partir de cet endroit le plus vite possible"
Comme n'importe quel locataire, vous pouvez rompre votre bail quand vous voulez en respectant un préavis de 3 mois en location vide et 1 mois en meublé.
Cordialement
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je ne parle pas d'une résiliation de bail aprés un préavis de 3 mois je parle d'une résiliation anticipe
soit 2 semaine ou 1 mois -
2 semaines : impossible, sauf accord amiable avec le bailleur par écrit ...
1 mois : seulement si vous répondez aux conditions exigées pour le préavis réduit : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/#q=pr%E9avis+location+r%E9duit&cur=1&url=%2F -
"je ne parle pas d'une résiliation de bail aprés un préavis de 3 mois je parle d'une résiliation anticipe "
Vous n'avez pas le droit de faire ça. Il faut négocier avec votre bailleur, s'il n'est pas d'accord vous devrez respecter votre préavis.
Voyez la réponse avisée de Valenchantée concernant le préavis réduit à un mois, il y a des conditions précises pour en bénéficier.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...