Rachat d'usufruit
poete96
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
Je souhaite effectuer un rachat d'usufruit sur une maison individuelle appartenant à 100 % à ma femme en début d'année prochaine . Quel sera le montant à règler au notaire ?
1/ Prix du bien 250 000 €
2/ Je suis agé de 51 ans
3/ Durée maximum du rachat : 8 à 10 ans maxi
4/ cout restant du crédit immobilier: 20 000 €
Merci de votre aide
Cordialement
Je souhaite effectuer un rachat d'usufruit sur une maison individuelle appartenant à 100 % à ma femme en début d'année prochaine . Quel sera le montant à règler au notaire ?
1/ Prix du bien 250 000 €
2/ Je suis agé de 51 ans
3/ Durée maximum du rachat : 8 à 10 ans maxi
4/ cout restant du crédit immobilier: 20 000 €
Merci de votre aide
Cordialement
A voir également:
- Rachat d'usufruit
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- Valeur de l usufruit - Guide
6 réponses
pour compléter l'information, peut-être pourriez-vous donner l'Âge de l'Usufruitier...
Cordialement.
Cordialement.
bonjour, Quel intérêt de racheter cet usufruit ??? Ce bien est-il en location ou l'occupez-vous ???
Cela ne serait-il pas moins risqué de lui en racheter que la moitié ??
Je crois qu'il serait bon d'aller voir votre notaire pour vous renseigner plus précisément.
La consultation d'un notaire pour renseignements est gratuite.
Cela ne serait-il pas moins risqué de lui en racheter que la moitié ??
Je crois qu'il serait bon d'aller voir votre notaire pour vous renseigner plus précisément.
La consultation d'un notaire pour renseignements est gratuite.
Bonjour,
Mon épouse a 55 ans (et c'est moi 51 ans qui souhaite effectuer un rachat d'usufruit sur 10 ans maxi !)
Merci de votre aide et de votre attention
Cordialement
Mon épouse a 55 ans (et c'est moi 51 ans qui souhaite effectuer un rachat d'usufruit sur 10 ans maxi !)
Merci de votre aide et de votre attention
Cordialement
Bonjour,
L'objectif n'est pas de racheter 100% de l'usufruit mais seulement une partie dans le but de louer cet usufruit.
Je vous signale que c'est mon notaire qui m'a proposé cette solution, et je souhaitais connaitre les montants d'honoraires...qu'il ne m'a pas indiqué !
Cordialement
L'objectif n'est pas de racheter 100% de l'usufruit mais seulement une partie dans le but de louer cet usufruit.
Je vous signale que c'est mon notaire qui m'a proposé cette solution, et je souhaitais connaitre les montants d'honoraires...qu'il ne m'a pas indiqué !
Cordialement
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bonjour : les frais sur les ventes tournent autour de 7 à 8%, mais sur de petites sommes, ça fait plus à cause des frais fixes. Vous pouvez demander le montant exact au notaire.
De toutes façons, c'est une vente.
Louer l'usufruit ?? vous voulez dire louer le bien ??
En somme le donataire n'aura la pleine propriété qu'au décés du dernier vivant de vous et de votre épouse, c'est ça le but si je comprends bien.
Il me semble qu'on peut aussi laisser la jouissance d'un bien à son conjoint jusqu'à son décès. Donc on doit pouvoir faire la même chose avec l'usufruit. Mais il faudrait vor ça avec le notaire.
De toutes façons, c'est une vente.
Louer l'usufruit ?? vous voulez dire louer le bien ??
En somme le donataire n'aura la pleine propriété qu'au décés du dernier vivant de vous et de votre épouse, c'est ça le but si je comprends bien.
Il me semble qu'on peut aussi laisser la jouissance d'un bien à son conjoint jusqu'à son décès. Donc on doit pouvoir faire la même chose avec l'usufruit. Mais il faudrait vor ça avec le notaire.
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