Refus du propriétere de changer la chaudiere

Question

Bonjour,  voila ma tante et tomber en panne de chaudiére donc plus d eau chaude ni chauffage et le plombier mandater par le bailleur et venu 3 fois de suite mais apres remplacement de divers pieces dit qu il ne peut plus la reparer car trop vieille , mais a quand meme demander 45 € pour la pieces !!!!! , le plombier chauffagiste lui demande 3 cheques total 1660 € pour l intallation du chaudiére neuve ! ,quand elle ma dit cela j ai fait de suite annuler la vente par recommander , et telephoner a la soginorpa de sont secteur ( billy montigny 62 ) pour lui demander d intervenir , et bien apres 2 jours de negociation a refuser car na pas les subventions disponible , pourtant c est bien au propriétere a faire ce genre de travaux ! et faire croire qu une sociétées gerant autant de logement + de 100 000 rien que pour le departement na plus de fond j ai du mal a le croire !!! lui a proposer  de demenager , elle refuse cela fait 40 ans qu elle habite cette maison et a 80 ans na pas envie de bouger .Qui a sont avis SVP ? Merci .

bailleurx · Answer

envoyez au propriétaire un courrier recommandé pour demander une remise en service urgente
dites que sauf réalisation sous 8 jours vous ferez les démarches pour qu'une injonction de faire leur soit délivrée par un tribunal et que vous en profiterez pour demander le blocage des loyers jusqu'à réalisation, et des diminution du loyer pour toute la durée ou vous n'aurez pas pu jouir paisiblement des locaux

 bien sur au nom de votre tante

marmenard · Answer

Bonjour
Je vous propose un modèle de lettre type

Un modèle(Lettre recommandée avec avis de réception)
(nom du locataire)(adresse)
(nom du bailleur)(adresse)
Le (Date),

Objet : demande de réparation à effectuer

Madame, Monsieur,

Locataire du logement sis (adresse), je vous informe que (indiquer la chose défectueuse) nécessite son remplacement. ou réparation

Or, conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire.

Par conséquent, je vous serais gré de faire le nécessaire pour pourvoir au remplacement de cet équipement  ou réparation dans les plus brefs délais. A défaut d'une réponse manifestant votre accord dans le délai de (indiquer nombre de jours) je me verrai contraint, eu égard à l'importance des nuisances, d'employer toutes voies de droit aux fins d'obtenir très rapidement satisfaction.
 Et commencerais par demander à un juge le blocage de mon loyer que vous ne recevrez qu'apres remise en ordre

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

(Signature)

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