Est ce que mon chéque de caution pourrait ...

Question

Bonjour, 
Je loue actuellement depuis plus d'un an un petit appartement pour mes études. J'ai signé un bail avec des charges de provision. J'ai un gros différent avec l'agence, car le ménage compris dans les"charge de provision" n'est pas fait correctement, j'ai donc fait une lettre recommandé en les prévenant que je ne payerais plus les charges si ce ménages n'était pas fait correctement. Ca fait désormais deux mois que je ne paye pas ces charges (18€/mois). Est ce qu'il est possible qu'il ne me rende pas la totalité de mon chéque? 
Merci d'avance

Rochat1 · Accepted Answer

Bonsoir,

je ne paye pas ces charges (18€/mois). 

Déjà là vous vous mettez en tort. Vous ne pouvez pas, sur un coup de tête, arrêter de payer vos charges. Vous pouvez et peut-être devez effectuer des réclamations mais votre stratégie est condamnable. 

Est ce qu'il est possible qu'il ne me rende pas la totalité de mon chéque? 

Si vous ne régularisez pas ces impayés, ces sommes seront effectivement retenues sur votre dépôt de garantie.

Cdlt.

mélanie.l · Answer

J'ai fait plusieurs démarches, je me suis déplacé a l'agence, j'ai appelé plusieurs fois et la j'en suis a mon deuxiéme recommandé. J'ai payé béttement pondant un an c'est 18€ par mois, l'agence c'est moqué de moi, c'est humiliant, le ménage n'était pas fait du tout, les poubelles s'enpliler dans le couloir,... 
Alors comment puis je faire pour que ce service que je dois payé me soit dû, si je n'est pas le droit de ne pas payé un service inéxistant??
Merci d'avance

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Dans votre immeuble n'y a t-il donc pas un conseil syndical qui pourrait mettre un peu d'ordre ? Combien êtes-vous de résidents ?

La première démarche à effectuer c'est de prendre des photos lorsque vous constatez l'amoncellement de détritus. Vous adressez un courrier RAR à votre bailleur sans oublier de joindre les clichés et vous les mettez en demeure de rétablir une situation plus saine. Avec le statut de locataire, vous aurez des difficultés à faire bouger les choses. Mais battez-vous !!
Cdlt.

mélanie.l · Answer

Bonsoir,
Nous ne sommes que deux locataires, lui aussi c'est plein a plusieurs reprise a l'agence. 
Ce matin j'ai été voir le directeur de l'agence, aprés une trés longue discussion il m'as dit que dans le mois il me transmettrait un courier avec l'annulation des charges a partir de janvier en échange de ma participation et celle du voisin aux taches d'entretiens des parties communes. 
Cependant, j'ai toujours un probléme, est ce que je dois leurs rembourser les deux mois de ménage que je ne leur ai pas donné puisque le ménage n'était pas fait (aprés l'envoi de mon recommandé, les prévenants de mes agissements si les choses ne changerait pas)
Cdlt.

Est ce que mon chéque de caution pourrait ...

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