Problémes malfaçons et travaux non terminés

Bonjour,

Suite à des travaux pour une extension de maison 9m2 sur deux niveaux, nous avons relevé de nombreuses malfaçons et travaux non terminés.
Nous avons averti par LR le constructeur qui est intervenu partiellement .
Nous l'avons relancé et mis en demeure de respecter ses engagements, mais il nous demande pour intervenir à nouveau, de lui verser le solde de ce que nous lui devons, c'est à dire les 20% restant.
Nous lui avons signifié que nous souhaitions qu'il finisse d'abord , mais lui nous répond que si nous ne lui réglons pas le montant des fins de travaux immédiatement, il va nous assigner.
Compte tenu que dans le devis initial, un échéancier de financement stipule que les 20 derniers % que nous devons seront à régler à l'achèvement du chantier, sommes nous dans notre droit de ne régler que si les travaux sont terminés et les malfaçons reprises ?

Merci par avance pour vos avis et conseils .