présentation d'un bien

Question

Bonjour,  dans un contrat de vente exclusive que signifie la phrase," le mandant s'interdit de traiter  directement ..avec un acheteur à qui le bien aurait été présenté par le mandataire/
 Que signifie exactement  présenté ?  est - il suffisant  que le mandatire ait parlé du bien au téléphone. Ou  est-il suffisant  d'en avoir parler en agence et d' avoir montré des photographies, des plans ... du bien ?     Est- ce avoir parler du bien et l'avoir obligatoirement aussi visité ?  
Merci de votre réponse

feloxe · Answer

Dans un contrat de vente exclusive vous ne pouvez en aucun cas traiter la vente sans l'agence.
Même si votre cousin veut acheter vous êtes obligé de passer par l'agence

kikifather · Answer

Bsr

d'accord avec feloxe

mais même si le mandat n'était pas exclusif, le fait d'avoir parlé du bien, d'avoir montré des photos, le plan... est suffisant pour vous interdire de traiter directement avec cet acheteur à moins de payer des DI à l'agence.

bulou · Answer

un bien est considéré comme présenté des lors que les renseignements fournis permettent de le localiser ou en connaitre le propriétaire.
mais avec un mandat exclusif il faut obligatoirement passer par l'agence .

Présentation d'un bien

3 réponses

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