Achat terrain constructible avant changement PLU en janvier 2013
Projet13980
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coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 - 17 déc. 2012 à 09:56
coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 - 17 déc. 2012 à 09:56
Bonjour,
Mon ami et moi même souhaitons acheter un terrain constructible dans un parc résidentiel, le vendeur m'a dit que le PLU changerait le 15 janvier 2013 et qu'il passerait non constructible après, il m'a dit que lui vendait le terrain avec permis de construire.
Qu'est ce que je risque à signer un compromis?
Avec le permis de construire le changement de PLU ne modifiera pas le statut de mon terrain? J'ai lu qu'il fallait faire une demande de CU que c'était plus sur que le PC?
Je suis un peu perdu dans tout ça, je ne veux pas acheter un terrain au prix constructible et un mois après qu'il devienne non constructible je précise il est viabilisé eau, électricité, telephone...
De plus d'autres acheteurs sont sur le coup et il voulait le vendre avant le 1er janvier pour éviter une plus value...
Merci de votre aide.
Mon ami et moi même souhaitons acheter un terrain constructible dans un parc résidentiel, le vendeur m'a dit que le PLU changerait le 15 janvier 2013 et qu'il passerait non constructible après, il m'a dit que lui vendait le terrain avec permis de construire.
Qu'est ce que je risque à signer un compromis?
Avec le permis de construire le changement de PLU ne modifiera pas le statut de mon terrain? J'ai lu qu'il fallait faire une demande de CU que c'était plus sur que le PC?
Je suis un peu perdu dans tout ça, je ne veux pas acheter un terrain au prix constructible et un mois après qu'il devienne non constructible je précise il est viabilisé eau, électricité, telephone...
De plus d'autres acheteurs sont sur le coup et il voulait le vendre avant le 1er janvier pour éviter une plus value...
Merci de votre aide.
A voir également:
- Permis de construire déposé avant changement plu
- Motifs de contestation d'un permis de construire - Guide
- Résilier basic fit avant 1 an forum - Forum Consommation
- Permis raté 15 fois - Forum Consommation
- Maison d'arrêt fleury merogis permis de visite - Guide
- Pacs changement de nom - Guide
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Projet13980
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2 avril 2019
12 déc. 2012 à 11:09
12 déc. 2012 à 11:09
La raison de ce changement est la superficie du terrain qui est de 1100m2 et le minima pour construire sera de 1500m2 dans le nouveau PLU 2013, il est entouré de maison donc pas de risque naturel pour ce secteur déjà bien urbanisé...
Ce que je souhaite savoir si le PC déposé avant et vendu avec le terrain ou si le CU deposé sont assez fiables pour m'assurer la possibilité de construire notre maison.
Merci de vos réponses.
Ce que je souhaite savoir si le PC déposé avant et vendu avec le terrain ou si le CU deposé sont assez fiables pour m'assurer la possibilité de construire notre maison.
Merci de vos réponses.
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