Rachat de soulte
TILOFF
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Bonjour,
Je suis en séparation de mon concubin. Nous nous sommes mis d'accord pour le prix de la maison : 300 000 € et nous avons un prêt immobilier de 50 000 € à rembourser. Le notaire nous a calculé mon rachat de soulte : 300 000 - 50 000 soit 250 000 € / 2 = 125 000 €. Par contre, il prendrait 10 000 € de frais. Je trouve cela élevé et il m'a été conseillé de voir avec d'autres notaires.
Comment peut-on savoir à combien s'élèvent les frais de notaire.
Sophie
Je suis en séparation de mon concubin. Nous nous sommes mis d'accord pour le prix de la maison : 300 000 € et nous avons un prêt immobilier de 50 000 € à rembourser. Le notaire nous a calculé mon rachat de soulte : 300 000 - 50 000 soit 250 000 € / 2 = 125 000 €. Par contre, il prendrait 10 000 € de frais. Je trouve cela élevé et il m'a été conseillé de voir avec d'autres notaires.
Comment peut-on savoir à combien s'élèvent les frais de notaire.
Sophie
3 réponses
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Bonjour,
Je pense que dans ce que vous appelez "frais de notaire", il y a :
1 - les honoraires du notaire
2 - les frais pour les levées d'hypothèque et les honoraires du conservateur des hypothèques
3 - les droits (impôts) afférant au partage du bien -
Bjr,
Déja s'il prend 10 000 euros de frais, c'est à diviser par deux , vous et votre exe concubin, donc 5000 chancuns.
C'est à dire 120 000 euros chacuns au final.
Cdlt. -
comment puis-je trouver un texte où mon ex-concubin doit payer la moitié ?
Est-ce au notaire de lui dire ? Pour le moment, cela ne se passe pas trop mal mais il a déjà fixé le prix de la maison et je suis très limitée point de vue finance.
Merci pour vos réponses.
La législation juridique et financière évolue en permanence...