Fin d un divorce contentieux .....( normalement ............)

Bonjour, apres presque 5 ans de conflits de la part de mon ex ( droits de visite refusés , affaires non rendues , maison non entretenue ext / int , papiers et vetements non rendues , serrures changées etc etc ) bref j ai tout encaissé en restant zen .......... maintenant celle çi sous la pression des jugements et connaissant le risque de saisie de la maison et avec l aide des ASS a fait une demande de logement ......... j ai été obligé de l assignée au tribunal pour nomination du notaire liquidateur ........... bref , devant le notaire pour la liquidation nous allons etre forçement obligé de s arranger ( elle me doit des demi loyers ........depuis 5 ans ) il est évident qu au bout de 5 ans la maison a besoin d etre rafraichie exterieur et beaucoup intérieur ......pour la mettre en vente efficacement , je me posait la question de savoir si il fallait que j aille la bas remettre de l ordre a mes frais ( il y a du boulot !!!!! ) je n ai pas les moyens de payer un artisan ni un jardinier ( 4400 m carré de terrain ) alors que mon ex n a RIEN entretenu comme le prévoit la loi de l indivision ......j ai la ferme intention de TOUT faire noter par le notaire liquidateur , mais je veux absolument eviter le partage judiciaire et ne suis pas tres chaud pour faire des cadeaux ( indemnités d occupation ) .......... il est clair que chacun doit faire des efforts ( j en doute pour elle .......) que puis je faire au mieux ????? j en ai plus que marre des procédures ............merci pour les réponses ..........