Parking "privé"

Bonjour,
il est très difficile de se garer autour de chez moi passé une certaine heure, logique dans une grande ville! Je me gare en principe ds la rue, là où il y a de la place, parfois même très loin. Par contre, quand la journée se termine vers 21heures, que les enfants sont épuisés, j'essaie de trouver une place à proximité, logique aussi. Des places de parking dans la rue, juste sous une de mes fenêtres, sont souvent disponibles. 2 à 3 places en général, les 5 autres sont occupées(immeubles de 6 appartements). Il m'arrive donc de m'y garer. Il est écrit au sol qu'il s'agit d'un parking privé... et ma voiture est donc régulièrement repeinte au rouge à lèvre... Ce qui m'ennuie c'est que je n'arrive pas à savoir s'il s'agit réellement d'un parking privé, il n'y a aucun panneau indiquant qui peut s'y garer et j'ai du mal à comprendre pourquoi ces personnes agressent continuellement TOUS les gens qui se garent là, même pour minutes. Ils ne laissent aucun nom non plus permettant de nous expliquer, leurs voisins, que ces places sont les leurs.
Ont ils le droit de s'attribuer ces places? Quelles sont les normes pour un parking privé? Un marquage brut à la peinture au sol suffisent-ils? Ai-je le droit de demander qu'il me remboursent les frais de nettoyage de ma voiture (bon gros rouge à lèvre chimique qui colle...). Mon compagnon a également reçu des menaces pour un stationnement entre 23h30 et 6h30 du matin...