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Entretien chaudière fioul

puce18 Messages postés 6 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2012 - 17 nov. 2012 à 20:38
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 17 nov. 2012 à 21:45
Bonjour,
Nous avons emménagé il y a 3 ans dans une maison avec chauffage au fioul. Au mois d'août 2009, nous avons reçu de notre propriétaire la facture de l'entretien de la chaudière pour les mois de mai (mois où nous sommes rentrés dans le logement) à octobre 2009. Cette facture était celle de décembre 2008 avec le nom des anciens locataires, et nous avons reçu la nouvelle donc celle de 2009 en octobre. Est - ce qu'il en a le droit? car les anciens locataires ont du régler cette somme. Je tiens à rajouter qu'elle a été payé par le propriétaire par chèque le9/12/2008 et les locataires ont quitté le logement en mars 2009. Merci de m'éclairer car payer 2 fois c'est beaucoup

2 réponses

Réponse 1 / 2
marmenard
Modifié par marmenard le 17/11/2012 à 20:56
Bonjour
Il est normal qu'un proprio paie pour l'entretien de sa chaudière
la loi lui permet de porter en charges mensuelles cet entretien ,
a son locataire au prorata de son occupation car c'est lui l'utilisateur
Bien sur sa demande doit s'accompagner de la facture payée

Cette manière de faire est préférable , que de compter sur le locataire seul pour l'entretien
Car elle permet un suivi de l'entretien de cette chaudière et du ramonage
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puce18 Messages postés 6 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2012
17 nov. 2012 à 21:15
je suis d'accord avec vous mais ce que je voulais savoir c'est que l'entretien est faite pour une année d'octobre 2008 à octobre 2009 et là ce sont les anciens locataires qui ont payé la facture en 2008 qui s'élevait à 120.99 euros.Nous on est arrivé en mai 2009 et il nous a facturé 6 mois d'entretien de la chaudière. Cela veut dire qu'il a eu les 120.99 euros payés par les anciens locataires et qu' il a reçu de notre part 60.50 euros ( mai à octobre), il a eu plus que la facture et je trouve pas ca normal puisque l'entretien de la chaudière a déjà eté payé par les anciens locataires.
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Réponse 2 / 2
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
17 nov. 2012 à 21:04
heu si je peux me permettre
le bailleur ne peut pas imposer au locataire une entreprise pour faire l'entretien de la chaudière
par contre il peu exiger du locataire qu'il fasse faire un entretien annuel (et qu'il puisse en justifier)
même si bien sur il serait préférable que le propriétaire s'en occupe pour être certain que ce soit bien fait
en d'autre terme il peut s'il le souhaite s'en occuper, mais il ne peut pas dans se cas vous demander de payer
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puce18 Messages postés 6 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2012
17 nov. 2012 à 21:21
on a pas eu le choix de l'entreprise car le contrat était déjà fait depuis des années. Il recevait la facture chez lui, c'est lui qui paye et après il nous envoie la facture pour qu'on le remboursse.
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
17 nov. 2012 à 21:45
ce que je vous dis c'est qu'on ne peut pas vous imposer l'entreprise, vous n'avez donc pas a payer, ni 6 mois, ni 4, ni 12 ... sauf si ça vous convient et que vous préférez procéder ainsi

car vous devez quand même faire un entretient anuel
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