Location Saisonnière

Question

Bonjour, 

Dans le cas d'une location saisonnière d'une semaine, le loueur peut-il demander une caution (dépôt de garantie) trois mois avant la location? N'est-il pas préférable de verser un chèque de caution le jour d'entrée dans la location à l'issue de l'état des lieux? Il  demande également un chèque de réservation ce qui est concevable en revanche. Sur quel texte puis-je m'appuyer pour contester ce principe de caution trois mois avant?
Cordialement,

kasom · Answer

bonsoir

vous ne souhaitez pas donner le chèque de caution, texte ou pas texte, si vous ne le faites pas vous verrez que finalement la période n'est plus disponible ....



vous voulez combattre un moulin à vent là ...

morlock33 · Answer

bonsoir, 
merci pour votre réponse;
en fait l'acompte est versé mais pas la caution.
Cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour,     le mieux est de zapper, car c'est de la location saisonnière, et même rien n'interdit de demander tout cela pour une location classique, à ma connaissance, sauf qu'il faut trouver le locataire qui accepte.

D'un autre côté, le propriétaire veut être sûr que le locataire ne lui fera pas faux bond au dernier moment, ce qui arrive aussi.

Quentin Homeloc · Answer

Bonjour,

Il n'existe pas de règles concernant le nombre de mois à l'avance où est demandée le dépôt de garantie avec un particulier. Dans le cas d'un meublé de tourisme, sachez que si vous avez à faire avec un professionnel, celui-ci n'a pas le droit de vous demander une somme d'argent plus de 6 mois avant la location.

Un loueur vous parlera du dépôt de garantie à partir du moment où vous souhaitez réserver sa location la plupart du temps. On constate deux tendances : les propriétaires qui vous demandent le dépôt de garantie dès la signature du contrat (Donc bien avant votre arrivée dans les lieux) et ceux qui vous demandent celui-ci à l'arrivée sur place, au moment de l'état des lieux.

Si vous avez donné des arrhes ou un accompte, cela suffit généralement à confirmer la réservation avec le contrat signé. Vous pouvez négocier avec le loueur que celui-ci ne vous demande un dépôt de garantie qu'à l'entrée dans les lieux, ou bien alors qu'il s'engage à ne pas l'encaisser avant votre arrivée dans les lieux (Car oui, il est autorisé à encaisser votre chèque!). 
Pour plus d'infos concernant le dépôt de garantie et vos droits, je vous conseille d'aller voir l'article suivant :
http://mag.homeloc.com/2012/07/comment-fixer-un-depot-de-garantie/

Location Saisonnière

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