Electromenager en location

Bonjour,

Voila je loue une maison avec une cuisine équipée, donc four, plaque, hotte, lave vaisselle.
à la signature du bail le propriétaire nous a demander un chèque de 900€ pour selon lui payer l'électroménager, mais nous a t-il expliqué qu'à la sortie nous ne pourrions pas l'emmener, il nous le rachèterais mais pas au prix des 900€.

Ma question : est ce légal de faire payer l'électroménager existant ?
et de plus si celui ci tombe en panne le rachat serais à notre charge, tous cela me semble bizarre.

Merci de votre réponse