solde tout compte Résolu

Question

Bonjour, 
j'ai quitté mon logement en mars 2012, j'ai eu le solde de tout compte deux mois après, avec la restitution du dépot de garantie. Maintenant on me réclame la régulation des charges locatives. L'agence a t elle le droit de me les réclamer alors que j'ai eu le solde de tout compte. Merci

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Oui, s'il s'agit effectivement d'une régularisation de charges. L'agence aurait même pu prélever environ 20 % du dépôt de garantie en prévision de cette régularisation. Elle ne l'a pas fait, mais il faut quand même payer.

NENENN62 · Answer

Je sais que le bailleur a jusqu'à cinq ans pour réclamer. Dans mon cas, il réclamait sur 3 ans, en justifiant des lois il a abandonné les deux premières années. En effet, il est en faute car il n'avait pas réévalué les provisions de charges. L'agence Orpi a rédigé le solde de tout compte pensant que le bailleur n'avait pas de charge a réclamer mais celui-ci vient de sortir de sa léthargie et l'agence ORPI est en porte à faux. Pour dire ils veulent en plus que je paie 250 euros en avance sur la prochaine validation de l'assemblée générale pour la période du 01/10/2011 au 23/04/2012 et ce au titre du dépot de garantie qui a été rendu. a votre avis dois-je payer cette avance ou attendre que l'agence me présente la facture avec les justificatifs de charges?

Solde tout compte

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