Comprimis signé à 2 : crédit à 1 possible ?
ferrisb
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ferrisb Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous venons de signer un compris de vente d'un bien immo à 2 (moi et ma compagne; pour l'instant, nous ne sommes pas mariée ni pas pacsé).
Ce que nous souhaitons faire pour la propriété et le financement :
80 % pour moi avec un credit à mon seul nom de cette somme.
20 % pour ma compagne avec la somme payée cash en 1 fois.
Nous avons commencé à consulter des établissement bancaires et on nous dit à chaque fois : vous avez signé le compromis de vente à 2, vous êtes donc obligés de faire le crédit aux 2 noms.
Nous sommes très perplexe car nous ne voyons pas le rapport; d'autant plus que ma compagne débloque sa part le jour de la signature chez le notaire. Pourquoi alors, devrait elle apparaitre sur le credit ?
Ma question : Est ce réellement une obligation légale ou est-ce une "combine" de banquier ? si oui, quel est son intérêt ?
Un grand merci à celles et ceux qui voudront bien nous éclairer.
Cdlt
F
Nous venons de signer un compris de vente d'un bien immo à 2 (moi et ma compagne; pour l'instant, nous ne sommes pas mariée ni pas pacsé).
Ce que nous souhaitons faire pour la propriété et le financement :
80 % pour moi avec un credit à mon seul nom de cette somme.
20 % pour ma compagne avec la somme payée cash en 1 fois.
Nous avons commencé à consulter des établissement bancaires et on nous dit à chaque fois : vous avez signé le compromis de vente à 2, vous êtes donc obligés de faire le crédit aux 2 noms.
Nous sommes très perplexe car nous ne voyons pas le rapport; d'autant plus que ma compagne débloque sa part le jour de la signature chez le notaire. Pourquoi alors, devrait elle apparaitre sur le credit ?
Ma question : Est ce réellement une obligation légale ou est-ce une "combine" de banquier ? si oui, quel est son intérêt ?
Un grand merci à celles et ceux qui voudront bien nous éclairer.
Cdlt
F
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6 réponses
Bonjour,
Ce n'est pas une obligation, ni une combine à proprement parler.
C'est une sécurité supplémentaire pour eux : en cas d'événement te mettant dans l'incapacité d'assurer tes échéances ils se retourneront automatiquement vers ta compagne.
Ce n'est pas une obligation, ni une combine à proprement parler.
C'est une sécurité supplémentaire pour eux : en cas d'événement te mettant dans l'incapacité d'assurer tes échéances ils se retourneront automatiquement vers ta compagne.
Merci beaucoup pour votre reponse.
Donc, c'est exactement ce que nous ne voulons pas car elle aura deja payé sa part.
Donc, c'est exactement ce que nous ne voulons pas car elle aura deja payé sa part.
bonjour
effectivement par les temps qui courrent , les banques sont très frileuses , et pas vraiment commerçantes .
avec 20 % d'un bien déjà payé que risquent-elles ??
peut être qu'en faisant bien valoir cet argument , tu trouveras une banque moins frileuse.
bon courage et bonne chance
effectivement par les temps qui courrent , les banques sont très frileuses , et pas vraiment commerçantes .
avec 20 % d'un bien déjà payé que risquent-elles ??
peut être qu'en faisant bien valoir cet argument , tu trouveras une banque moins frileuse.
bon courage et bonne chance
Bonjour,
S'il y a 2 proprétaires, les 2 doivent être solidaire du crédit. Si demain, il y a défaut de paiement, vous pensez bien que la banque ne pourra saisir que votre part de maison, vous voyez la difficulté !
S'il y a 2 proprétaires, les 2 doivent être solidaire du crédit. Si demain, il y a défaut de paiement, vous pensez bien que la banque ne pourra saisir que votre part de maison, vous voyez la difficulté !
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Bonjour, oui je vois bien la difficulté pour la banque en cas de defaut de paiement; cela n'en reste pas pour le moins injuste
Ce qui me chagrine, c'est bien ce "doivent" être solidaires du prêt : est-ce vraiment une obligation légale ?
Imaginons que nous fassions le crédit aux 2 noms (je rembourse seul).
Si j'arrête de payer, ma compagne sera t elle protégée s'il elle sort l'acte notarié stipulant qu'elle a déjà payé sa part car c'est bien là le coeur de nos interrogations ?
Cdlt
Ce qui me chagrine, c'est bien ce "doivent" être solidaires du prêt : est-ce vraiment une obligation légale ?
Imaginons que nous fassions le crédit aux 2 noms (je rembourse seul).
Si j'arrête de payer, ma compagne sera t elle protégée s'il elle sort l'acte notarié stipulant qu'elle a déjà payé sa part car c'est bien là le coeur de nos interrogations ?
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...