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Augmentation de loyer de 150 euros d'un coup

Résolu
manue79 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 21 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2012 - 21 oct. 2012 à 14:10
manue79 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 21 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2012 - 21 oct. 2012 à 17:38
Bonjour,
mes parents louent le même logement depuis 33 ans et leurs propriétaires n'ont jamais augmenté le loyer.
Ils viennent de recevoir un courrier (lors du renouvellement de leur bail) de l'agence immobilière dont dépendent les propriétaires où ils leur demandent 150€ en plus par mois + 25€ par mois pendant 6 ans (effet rétroactif sur 600€ pour se remettre sur les prix du marché) (loyer actuel : 490€ ==> 640€)

Ma question : les propriétaires ont ils le droit d'augmenter d'un seul coup le loyer d'une somme aussi importante pour des personnes qui sont là depuis plus de 30 ans et à qui ils n'ont jamais rien demandé auparavant??

Je vous remercie par avance de votre réponse.
Bien cordialement
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2 réponses

Réponse 1 / 2
GrandCaribou Messages postés 28775 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 6 novembre 2024 10 389
21 oct. 2012 à 15:06
Bonjour,

Voyez ceci :
https://www.service-public.fr

Le nouveau loyer doit être proposé 6 mois avant la fin du bail par le bailleur. Est-ce que ce fut le cas ?

Cordialement
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manue79 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 21 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2012
21 oct. 2012 à 16:37
Bonjour,
oui, le nouveau loyer a bien été proposé 6 mois avant la fin du bail par le bailleur. Pour la demande l'augmentation, ils ont bien suivi la loi et la procédure.
Ma question était plus axée sur les "33 ans". Cette ancienneté de location ne peut-elle pas jouer? Juste savoir si oui ou non pour que j'en informe mes parents.
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GrandCaribou Messages postés 28775 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 6 novembre 2024 10 389
21 oct. 2012 à 16:38
"Ma question était plus axée sur les "33 ans". Cette ancienneté de location ne peut-elle pas jouer? "

Non, l'ancienneté n'a rien à voir, la loi reste la même.

Cdt
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manue79 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 21 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2012
21 oct. 2012 à 16:50
Je vous remercie beaucoup! C'est ce qu'on appelle de la réactivité!
Je vous souhaite une bonne fin de week-end.
Cdt
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Réponse 2 / 2
jack
21 oct. 2012 à 15:46
pas d'augmentation depuis 33 ans ! vous êtes malvenu de vous plaindre de cette augmentation aujourd'hui!
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manue79 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 21 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2012
21 oct. 2012 à 16:33
Sauf erreur de ma part, je n'ai pas vu de "plainte" de ma part! Je pose juste une question pour des personnes qui touchent une toute petite retraite et pour qui cette augmentation est terrible. Je vous remercie de votre soutien et surtout de votre réponse; ça va beaucoup m'aidé.
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 524
21 oct. 2012 à 17:34
Bonjour manue79 ,

Juste une question : L'ajustement annuel des loyers est-il prevu dans le contrat de location qu'ils ont signé ?
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manue79 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 21 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2012
21 oct. 2012 à 17:38
@ Foyer : je leur poserai la question. Je reviens vers vous dès que j'ai l'info.
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