Est-ce que les diagnostics avant une vente sont obligatoires?

tipouille Messages postés 1 Date d'inscription samedi 13 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 13 octobre 2012 - 13 oct. 2012 à 17:20
 Azerty - 25 oct. 2012 à 10:14
Bonjour,
J'ai acheté une maison seule, il y a 4 ans, tous les diagnostics avaient été fait par le vendeur.
Aujourd'hui je suis en couple et mon ami voudrait acheter la moitié de ma maison.
Nous avons fais estimé la maison et nous avons fixé un prix de vente pour la moitié.
Ma question est la suivante:
Ai-je besoin de refaire les diagnostics plomb, amiante, énergétique,etc avant de lui vendre la moitié?

Merci d'avance pour votre réponse.

2 réponses

Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 248
24 oct. 2012 à 23:22
Bonjour,

Les diagnostics immobiliers ont une durée de vie. Voir sur ce site.
Donc l'obligation n'est pas systématique
Cdt
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Les diagnostics servent au vendeur à s'éxonérer de la garantie des vices cachés. Dans votre cas, pas forcement nécessaire vu que votre ami rachéte la moitié de la maison.

Le notaire vous conseillera fortement de les faire, mais c'est à vous de décider. En plus certains ne sont peut être pas à refaire.
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