est-ce que les diagnostics avant une vente sont obligatoires?

Question

Bonjour, 
J'ai acheté une maison seule, il y a 4 ans, tous les diagnostics avaient été fait par le vendeur.
Aujourd'hui je suis en couple et mon ami voudrait acheter la moitié de ma maison.
Nous avons fais estimé la maison et nous avons fixé un prix de vente pour la moitié.
Ma question est la suivante: 
Ai-je besoin de refaire les diagnostics plomb, amiante, énergétique,etc avant de lui vendre la moitié?

Merci d'avance pour votre réponse.

Josh Randall · Answer

Bonjour,

Les diagnostics immobiliers ont une durée de vie. Voir sur ce site.
Donc l'obligation n'est pas systématique
Cdt

Azerty · Answer

Les diagnostics servent au vendeur à s'éxonérer de la garantie des vices cachés. Dans votre cas, pas forcement nécessaire vu que votre ami rachéte la moitié de la maison.

Le notaire vous conseillera fortement de les faire, mais c'est à vous de décider. En plus certains ne sont peut être pas à refaire.

Est-ce que les diagnostics avant une vente sont obligatoires?

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