Mon propriétaire a vendu mon logement
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netmonice
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nounourse073 Messages postés 4 Statut Membre -
nounourse073 Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
Je viens d'apprendre que mon propriétaire a vendu l'appartement que je loue il y a six mois. Il ne m'a pas proposé de l'acheter et pourtant cela m'aurait intéressé de l'acquérir. La vente s'est faite et cela n'a rien changé pour moi puisque le nouveau propriétaire a acheté cet appartement loué.
Ne devait il pas m'informer de son intention de vente et du prix?
et le notaire ne devait il pas m'informer?
J'ai lu qu'il n'y a pas d'obligation en cas de vente de bien loué, mais je répète que je voulais l'acheter cet appartement.
Merci de votre réponse
Je viens d'apprendre que mon propriétaire a vendu l'appartement que je loue il y a six mois. Il ne m'a pas proposé de l'acheter et pourtant cela m'aurait intéressé de l'acquérir. La vente s'est faite et cela n'a rien changé pour moi puisque le nouveau propriétaire a acheté cet appartement loué.
Ne devait il pas m'informer de son intention de vente et du prix?
et le notaire ne devait il pas m'informer?
J'ai lu qu'il n'y a pas d'obligation en cas de vente de bien loué, mais je répète que je voulais l'acheter cet appartement.
Merci de votre réponse
4 réponses
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Bonsoir,
"Ne devait il pas m'informer de son intention de vente et du prix? "
Non, pas dans le cas où le bailleur vend le logement occupé.
"mais je répète que je voulais l'acheter cet appartement. "
Vous n'aviez pas de priorité particulière sur l'achat de cet appartement.
Cordialement
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bonjour,
comment ne pas etre au courant que l'appartement que l'on loue est en vente.....Vous avez du avoir des visites non ? il fallait vous manifesté durant cette période vous etiez dans les memes conditions que n'importe quel acheteur... Maitenant c'est un peu tard. -
Du simple fait qu'il peut y avoir des personnes qui n'ont pas besoin de visiter pour acheter.
Du simple fait qu'il peut l'avoir vendu à une personne qui avait visité l'appartement bien avant la location.
Du simple qu'il peut l'avoir vendu à un membre de son entourage.
Du simple fait qu'il peut avoir fait visiter l'appartement en l'absence du locataire, même si c'est illégal.
En ce lieu les personnes aiment à juger, trancher !
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Bonjour netmonice,
Si vous le souhaitez, voilà ce à quoi vous faites allusion :
==> http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do;jsessionid=3761D442B91CE1C6BF0C125DF298D194.tpdjo03v_2?idArticle=LEGIARTI000024025816&cidTexte=LEGITEXT000006069108&dateTexte=20110815 <==
Cordialement. -
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Bonjour enchanter,
comme j'aime connaitre tous les éléments, je pose la question ne vous déplaise........ pour avoir une confirmation. quant a vos autres réfexions....... vous connaissez ma postion non ?? et il faut parfois savoir trancher et juger une situation avant d'y aporter une réponse. Mais avec toutes ces connaissances dans tous les domaines, vous devez vous y perdre.
Bonne journée.
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bonsoir,
Etes vous vraiment sûr que le locataire n'est pas prioritaire car un article était sorti sur que choisir et il stipulé que pour la vente d'un appartement loué, le locataire devait avoir la priorité et une fois le refus stipulé par celui ci, le propriétaire pouvait proposer le bien au public. A moin que la loi ai changé cette année -
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Le propriétaire ne m'a donné congé, il m'a juste dit que cela ne changerait rien pour mon bail de locataire puisqu'il vendait son appartement loué par moi. Mais moi, j'aurais voulu l'acheter. Pourquoi ne me l'a t'il pas proposé. Si j'avais pu faire une offre, mon bail aurait été résilié puisque je serai devenu propriétaire.
Je ne comprend pas bien cette loi, que le locataire ne pourrait pas acheté si le propriétaire vend son bien loué.!!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...