Nu propriétaire et loyer

Un grand merci pour cette réponse aussi rapide
L'avocat de mon amie a réclamé les pièces de la nu propriétaire et ces pièces sont à l'étude.
-un tableau de simulation de loyer sert de justificatif de loyer
-un bail signé par la nu propriétaire et le locataire
-aucune copie ou déclaration de revenu foncier
C'est tout .
Alors mon amie s'interroge à juste titre sur le montant réel des loyers encaissés.
Le locataire , est un retraité (75 ans) et perçoit peut être une aide au logement , mais comment le vérifier?
Mon amie est entrée en contact avec cette dame (très inamicale)qui ne reconnait que la fille et assure qu'elle paye le loyer par virement.
-Est ce que le virement du loyer sur le compte de la nu propriétaire représente la somme totale du loyer et ensuite le locataire reçoit l'aide se la CAF
- ou bien le locataire paye un loyer sans l'aide de la CAF et le nu propriétaire perçoit le loyer et l'aide CAF à part?
Ces informations devraient être vérifiables sur un extrait de relevé bancaire que notre avocat n'a pu encore obtenir?

Merci encore pour votre aide, mon amie n'a pas pensé

Merci pour tous ces renseignements qui seront communiqués à l'avocat
Il n'est pas possible de communiquer avec le locataire qui raccroche aussitôt.
L'avocat de la nu propriétaire a envoyé une évaluation ''à la louche '' des derniers loyers perçus sans aucune preuve[[on soupçonne même un montage avec cette fameuse simulation ''calculez l'augmentation de vos loyers '' de Que Choisir]] avec les taxes foncières à rembourser à la nu propriétaire et les factures ...(dérisoires à côté des années des loyers encaissés)
Et mon amie ne réclame pas tous les loyers d'ailleurs , elle voudrait que ses droits soient respectés.
Merci encore

Bonjour,
Ouh là là, la nu propriétaire est hors la loi : elle encaisse les loyers, ne paie pas à l'usufruitière et ne déclare pas le foncier... La pauvre fille quand elle sera condamnée à des grosses amendes + remboursement loyers perçus à l'usufruitière + redressement fiscal + peine de prison...
Bon courage à la fille malhonnête ...

Merci à tous pour vos interventions
J'espère que l"avocat de mon amie aura tous ces éléments là pour contraindre la fille à respecter les droits de sa mère.
En plus, s'il est avéré qu'elle a ''bidouillé''les quittances de loyers comme les documents laissent suspecter, elle aura toutes les peines à justifier ce qu'elle annonce... 50 mètres carrés + place de parking+ grenier à 14 kms de Paris pour 680 euros ''officiels' , pas d'augmentation depuis 5 ans!

Merci encore à tous, mon amie ne pensait pas que sa situation pouvait faire réagir.