Locataire:électroménager abimé retenue cautio

Question

Bonjour, 

Je quitte un appartement ou j'ai abimé la plaque vitrocéramique (plat tombé et qui a fissuré une partie de la plaque vers le bas).
Elle fonctionne parfaitement malgré cela.
Cette plaque vaut 150€

A l'état des lieux, le propriétaire veut me prélevé 285€ pour le remplacement de celle ci.
Prix d'une nouvelle plaque + pose. A t'il le droit de me garder ce montant bien qu'elle fonctionne, ne doit il pas juste déduire le prix de la plaque initial?
Dans le cas ou il la change, ai je le droit de garder la plaque dégradée ou doit il la récupérer?

Merci

maylin27 · Accepted Answer

bonjour,
le bailleur n'a nullement l'obligation de changer la plaque..... Il peut vous retenir le montant du remplacement et de la pose en le justifiant par un simple devis sans pour cela le faire. Si vous vouliez recupérer l''ancienne, il fallait la changer avant votre départ.
Cordialement

jlfa · Answer

il à entièrement le droit de la faire, sous condition de vous donner la facture du changement, PS à 135€ de main d'oeuvre pour changer une plaque dite moi qui c'est et moi je vous en change tout les jour, ( il faut a penne 1h pour la changer)  

changer là vous même

Locataire:électroménager abimé retenue cautio

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