Vice caché après signature bail agence immo
fanfan2744119
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1 réponse
Théoriquement, en location aussi le propriétaire est tenu à la garantie des vices cachés. Cet élément n'était pas "visible" au moment de la visite, et ne vous a pas été précisé par l'agence. Il y a donc à mon avis une base pour faire annuler le bail.
Le problème est que ce n'est pas automatique. Il faut faire constater le problème, et apporter la preuve que l'agence le savait (ou ne pouvait l'ignorer). ce qui veut huisser, avocat et tribunal. Long et coûteux.
Tentez l'approche amiable. Vous proposez à l'agence de donner votre préavis de trois mois (ce qui lui laisse le temps de relouer), et elle vous rembourse les frais d'agence. Sinon ça finira en procés.
Le problème est que ce n'est pas automatique. Il faut faire constater le problème, et apporter la preuve que l'agence le savait (ou ne pouvait l'ignorer). ce qui veut huisser, avocat et tribunal. Long et coûteux.
Tentez l'approche amiable. Vous proposez à l'agence de donner votre préavis de trois mois (ce qui lui laisse le temps de relouer), et elle vous rembourse les frais d'agence. Sinon ça finira en procés.
Modifié par Foyer le 20/09/2012 à 17:58
Bonne proposition de Calimero. +1 Certes une discussion amiable mais ne manquant pas de" fermeté" dans vos propos et intentions..Vous pouvez même discuter les 3 mois de preavis .