Mandat exclusif
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evyanne
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Evyanne -
Evyanne -
Bonjour,
J'ai signé à l'agence le 05/09, un mandat exclusif pour la vente de mon F1 à 45 000 €, 40000 € pour le vendeur et 5000 pour la commission, en précisant qu'il était encore dans un journal local (télex) pour 15 jours, or j'ai reçu le double du mandat que le 16/09 en courrier simple. Entre temps des personnes m'ont contacté (via le télex, dont le prix de vente était de 49 900 € pour visiter et confirmer l'achat de mon appart si je baisse le prix à 47 000 €, ce dont je suis bien sûr d'accord.
Que dois-je faire ? Puis-je signer un accord avec les personnes afin qu'ils attendent éventuellement la fin de mon engagement avec l'agence, et puis-je refuser de signer, si l'agence me propose des acquéreurs ?
L'agence m'a forcé la main quant au prix de vente, et je le regrette vivement, si je dois passer par elle avec les personnes qui souhaitent acheter mon bien, ils vont prendre la commission sans avoir fait quoi que ce soit, et moi je perd encore de l'argent( je l'ai acheté en 2006, à 62 000 €), je pourrais en avoir 47 000, et je suis coincée avec cette agence.
Que puis-je faire ? Auriez-vous une suggestion à me proposer ?
C'est urgent, les personnes doivent passer chez moi en fin de semaine !
Merci pour votre aide !
Evyanne
J'ai signé à l'agence le 05/09, un mandat exclusif pour la vente de mon F1 à 45 000 €, 40000 € pour le vendeur et 5000 pour la commission, en précisant qu'il était encore dans un journal local (télex) pour 15 jours, or j'ai reçu le double du mandat que le 16/09 en courrier simple. Entre temps des personnes m'ont contacté (via le télex, dont le prix de vente était de 49 900 € pour visiter et confirmer l'achat de mon appart si je baisse le prix à 47 000 €, ce dont je suis bien sûr d'accord.
Que dois-je faire ? Puis-je signer un accord avec les personnes afin qu'ils attendent éventuellement la fin de mon engagement avec l'agence, et puis-je refuser de signer, si l'agence me propose des acquéreurs ?
L'agence m'a forcé la main quant au prix de vente, et je le regrette vivement, si je dois passer par elle avec les personnes qui souhaitent acheter mon bien, ils vont prendre la commission sans avoir fait quoi que ce soit, et moi je perd encore de l'argent( je l'ai acheté en 2006, à 62 000 €), je pourrais en avoir 47 000, et je suis coincée avec cette agence.
Que puis-je faire ? Auriez-vous une suggestion à me proposer ?
C'est urgent, les personnes doivent passer chez moi en fin de semaine !
Merci pour votre aide !
Evyanne
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3 réponses
bonjour
Vous ne pouvez rien faire hélas, sauf si le mandat est mal rempli ....
Reste à attendre la fin des 3 premiers mois et dénoncer le mandat si vous voulez traiter avec vos acheteurs
D'un autre coté s'ils voient l'annonce de l'agence, c'est raté pour vous
Vous ne pouvez rien faire hélas, sauf si le mandat est mal rempli ....
Reste à attendre la fin des 3 premiers mois et dénoncer le mandat si vous voulez traiter avec vos acheteurs
D'un autre coté s'ils voient l'annonce de l'agence, c'est raté pour vous
J'ai l'intention de jouer cartes sur table, en disant aux personnes la vérité, l'agence n'a pas attendu que l'annonce ne paraisse plus dans le télex, et je leur dirais que l'appart est à 45000 €, ils pourront vérifier, et que s'ils souhaitent attendre la fin du mandat, je leur propose l'appart à 44000 €, tout le monde y gagnerait, qu'en pensez-vous ?
Autre question : puis-je refuser la vente de mon bien, aux propositions des éventuels acquéreurs qui passeraient par l'agence, pour le délai du mandat ?
merci pour votre aide !
Evyanne
Autre question : puis-je refuser la vente de mon bien, aux propositions des éventuels acquéreurs qui passeraient par l'agence, pour le délai du mandat ?
merci pour votre aide !
Evyanne
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