Préavis réduit studio meublé

dznonyme - 9 sept. 2012 à 18:38
GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 - 9 sept. 2012 à 20:10
Bonjour,

J'ai emménagé en septembre 2011 dans un studio meublé, juste après avoir trouvé un emploi. Mon salaire étant bas, l'agence immobilière a demandé à deux proches d'être caution. J'ai perdu mon emploi en novembre 2011, mais je n'en ai pas informé l'agence immobilière, étant donné que mes indemnité Pôle Emploi me permettaient de garder le studio. Depuis un mois, je n'ai plus d'indemnités, je suis sans ressources car je n'ai pas réussi à retrouvé un emploi. J'ai donc écrit une lettre de résiliation du bail à l'agence immobilière en donnant un préavis d'un mois, puisque j'occupe un studio meublé. Mais l'agence réclame un préavis de trois mois. Et en relisant mon bail, j'ai constaté qu'effectivement, je dois vraiment observer un préavis de trois mois, conformément à la loi de 1989. Mais j'ai pourtant vu sur Internet que pour les meublés, c'était juste un mois de préavis. Que puis-je faire ? Suis-je vraiment obligée de payer trois mois de préavis ?

3 réponses

GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
9 sept. 2012 à 19:50
Bonsoir,

Avez-vous un bail de meublé ou un bail de location vide ? Qu'est-il indiqué sur votre bail ?

Si votre bail est celui d'un meublé, votre préavis est de un mois dans tous les cas.

Cordialement
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Bonsoir,

Merci beaucoup pour la rapidité de votre réponse, GrandCaribou.

Il n'est mentionné nulle part sur le bail ou les documents relatifs à la location qu'il s'agit d'un meublé. Mais pourtant, il l'est.
J'ai lu sur ce site que le locataire pouvait aller se renseigner auprès des services des impôts pour savoir si ledit logement était déclaré meublé.
Cela me permettrait il de prouver que je suis dans mon droit en demandant un préavis d'un mois au lieu de trois ?

Je me suis faite avoir, on dirait. Je n'ai pas été attentive, c'est la première fois que je louais un meublé et j'ignorais que la loi était différente dans ce cas. J'espère avoir un recours quelconque étant donné qu'il m'est impossible de payer deux mois de loyer supplémentaires.
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
9 sept. 2012 à 20:10
Il est forcément indiqué la nature du bien loué sur votre bail.

Qu'est-ce qu'indique votre bail ?

Cordialement
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