Préavis réduit studio meublé
dznonyme
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai emménagé en septembre 2011 dans un studio meublé, juste après avoir trouvé un emploi. Mon salaire étant bas, l'agence immobilière a demandé à deux proches d'être caution. J'ai perdu mon emploi en novembre 2011, mais je n'en ai pas informé l'agence immobilière, étant donné que mes indemnité Pôle Emploi me permettaient de garder le studio. Depuis un mois, je n'ai plus d'indemnités, je suis sans ressources car je n'ai pas réussi à retrouvé un emploi. J'ai donc écrit une lettre de résiliation du bail à l'agence immobilière en donnant un préavis d'un mois, puisque j'occupe un studio meublé. Mais l'agence réclame un préavis de trois mois. Et en relisant mon bail, j'ai constaté qu'effectivement, je dois vraiment observer un préavis de trois mois, conformément à la loi de 1989. Mais j'ai pourtant vu sur Internet que pour les meublés, c'était juste un mois de préavis. Que puis-je faire ? Suis-je vraiment obligée de payer trois mois de préavis ?
J'ai emménagé en septembre 2011 dans un studio meublé, juste après avoir trouvé un emploi. Mon salaire étant bas, l'agence immobilière a demandé à deux proches d'être caution. J'ai perdu mon emploi en novembre 2011, mais je n'en ai pas informé l'agence immobilière, étant donné que mes indemnité Pôle Emploi me permettaient de garder le studio. Depuis un mois, je n'ai plus d'indemnités, je suis sans ressources car je n'ai pas réussi à retrouvé un emploi. J'ai donc écrit une lettre de résiliation du bail à l'agence immobilière en donnant un préavis d'un mois, puisque j'occupe un studio meublé. Mais l'agence réclame un préavis de trois mois. Et en relisant mon bail, j'ai constaté qu'effectivement, je dois vraiment observer un préavis de trois mois, conformément à la loi de 1989. Mais j'ai pourtant vu sur Internet que pour les meublés, c'était juste un mois de préavis. Que puis-je faire ? Suis-je vraiment obligée de payer trois mois de préavis ?
3 réponses
Bonsoir,
Avez-vous un bail de meublé ou un bail de location vide ? Qu'est-il indiqué sur votre bail ?
Si votre bail est celui d'un meublé, votre préavis est de un mois dans tous les cas.
Cordialement
Avez-vous un bail de meublé ou un bail de location vide ? Qu'est-il indiqué sur votre bail ?
Si votre bail est celui d'un meublé, votre préavis est de un mois dans tous les cas.
Cordialement
Bonsoir,
Merci beaucoup pour la rapidité de votre réponse, GrandCaribou.
Il n'est mentionné nulle part sur le bail ou les documents relatifs à la location qu'il s'agit d'un meublé. Mais pourtant, il l'est.
J'ai lu sur ce site que le locataire pouvait aller se renseigner auprès des services des impôts pour savoir si ledit logement était déclaré meublé.
Cela me permettrait il de prouver que je suis dans mon droit en demandant un préavis d'un mois au lieu de trois ?
Je me suis faite avoir, on dirait. Je n'ai pas été attentive, c'est la première fois que je louais un meublé et j'ignorais que la loi était différente dans ce cas. J'espère avoir un recours quelconque étant donné qu'il m'est impossible de payer deux mois de loyer supplémentaires.
Merci beaucoup pour la rapidité de votre réponse, GrandCaribou.
Il n'est mentionné nulle part sur le bail ou les documents relatifs à la location qu'il s'agit d'un meublé. Mais pourtant, il l'est.
J'ai lu sur ce site que le locataire pouvait aller se renseigner auprès des services des impôts pour savoir si ledit logement était déclaré meublé.
Cela me permettrait il de prouver que je suis dans mon droit en demandant un préavis d'un mois au lieu de trois ?
Je me suis faite avoir, on dirait. Je n'ai pas été attentive, c'est la première fois que je louais un meublé et j'ignorais que la loi était différente dans ce cas. J'espère avoir un recours quelconque étant donné qu'il m'est impossible de payer deux mois de loyer supplémentaires.
La législation juridique et financière évolue en permanence...