Maison neuve avec changement de permis

Bonjour,

j'ais achete une maison concue par un bureau d'etude et un archtecte
Le PC originel etait a son nom,ensuite venait un transfert de permis au mieen
cette maison etait hors d'eau et hors d'air quand nous avons signes
nous l'avons finie par nous meme.
Aujourd'hui nous voulons la revendre et la conformite est refusee pour cause
d'absence d'accessibilite handicape
Selon Legifrance la responsabilte du bureau d'etude,serait engagee,il aurait du me remettre une attestation d'accessibilite,selon l'urbanisme l'architecte est aussi responable
selon le notaire aurait du refuser la vente.
Si vous faitres construire par un constructeur,le permis est de suite a votre nom
et l'accessibile handuicap est facultative
Je cherche une parade juridique,il est possible de demander une derogation au Prefet
si les contraintes techniques rendent impossible la mise a ces normes
vendre sans la conformite est il possible?