Achat maison mitoyenne extension et location

Bonjour,

j'aimerai avoir quelques renseignements de faisabilité d'un projet immobilier.

J'ai acheté avec une maison avec mes parents (50/50) dont il me reste 8 ans de pret à payer pour ma part.

Je vis actuellement en concubinage avec mon amie mais je paie mes échéances seul.

Nous souhaiterions acquerir ensemble la maison mitoyenne afin d'y réaliser d'une location à contrat multiple de meublé pour étudiant d'une part, mais aussi utiliser une partie de l'habitat pour étendre notre espace de vie actuelle.

1/ Comment cela est-il réalisable ? Quel sont les étapes à franchir ?

2/ Comment le partage des parts peut il fonctionner entre mes parents-moi-ma concubine ?
A qui seront attribué les revenus immobiliers ?

C'est un projet simple techniquement mais me paraissant beaucoup plus complexe administrativement.

D'avance merci pour votre aide.