Problème de préavis, refus de l'agence

Question

Bonjour, 
J'ai besoin de vos conseils.
Etant étudiante je n'ai aucun revenu et ce sont mes parents qui financent mon appartement. Mon père a perdu son emploi et ma mère est en arrêt maladie. Le bail étant à mon nom, l'agence refuse de réduire mon préavis à un mois (selon la loi). Le problème est qu'ils ne répondent plus à mes messages bien que j'accepte d'avoir des visites tous les jours et j'ai la forte impression qu'ils ne vont pas faire beaucoup de visites durant ce mois. Mes parents ne peuvent plus payer l'appartement pendant encore 3 mois. L'agence m'a répondu que ce n'était pas leur problème. Ils m'ont demandé si je touchais le RSA, je leur est répondu que non et que je n'allais pas faire un bébé rien que pour ça. Ils m'ont à nouveau répondu que ce n'était pas leur problème. 
Que puis-je faire ? 
Merci de bien vouloir m'aider...

GrandCaribou · Accepted Answer

Bonjour,

Le bail étant à votre nom, le préavis réduit n'est pas possible en effet.

L'ennui, c'est que légalement c'est à vous de payer le logement jusqu'à la fin du préavis. Si vos parents se sont portés garants, ils devront payer si vous ne pouvez pas le faire.

Il n'y a pas d'autre solution, surtout si l'agence refuse de louer le logement avant la fin de votre préavis.

Cordialement

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Si vous louez en habitation vide et non meublée, le préavis est de trois mois. Légalement, vous ne pouvez rien faire d'autre que de trouver un locataire pour vous remplacer.

Nunus wonderland · Answer

Merci à vous pour vos réponses, la loi est quand même absurde pour certains cas particuliers comme le mien. J'ai toujours eu des problèmes avec cette agence (6 mois pour réparer mon ballon d'eau chaude,8 mois pour changer un velux...) Ils ne répondent même plus aux messages et pratiquement jamais au téléphone. Ils m'ont traités de menteuse hier, c'est pourquoi je suis allée les voir à l'agence hier soir. Nous nous sommes mis d'accord pour trouver un locataire au plus vite et leur ai donné mes disponibilités mais ils ne répondent plus. Je suis prête à ce qu'ils fassent un maximum de visites mais n'ont toujours pas mis la nouvelle annonce pour relouer l'appartement. J'ai bien peur qu'ils le fassent exprès... Ils sont de mauvaises foi... Ils m'en rendent malade... Je suis désespérée...

GrandCaribou · Answer

Ce qui n'arrange pas votre problème, c'est que légalement rien ne les oblige à relouer tant que votre préavis n'est pas terminé... donc la négociation est à privilégier.

Bon courage, n'hésitez pas à donner de vos nouvelles ici sur le forum.

Cordialement

Nunus wonderland · Answer

Nous avons "négocier" hier soir, mais sur le mail que je leur ai envoyé pour leur dire que j'étais disponible tous les jours pour les visites, ils ne me répondent pas.
Si je retourne les voir, ils vont encore m'embrouiller. Je n'en peux plus de cette agence. Ils vont nous mettre dans le pétrin et m'ont bien fait comprendre qu'ils trouveront un moyen de me faire payer. Le pire est qu'une fois ils sont d'accord, le lendemain ils ne le sont plus, et le surlendemain, ils ne se souviennent pas de ce qu'ils ont dit. Ils se contredisent, même entre collègues... Je ne supporte plus ces gens, ils me rendent malades au point qu'hier j'ai cru tomber dans les pommes... Enfin bref. Merci à vous pour vos réponses. En attendant, les lois sont un bon prétexte puisque de toute façon, ils font bien ce qu'ils veulent...

Nunus wonderland · Answer

Une dernière question.
Vu que l'agence ne fait pas d'effort de son côté, qu'il est venu chez moi faire des photos pour mettre une annonce sur internet et que ce n'est toujours pas fait. Ai-je le droit de prendre mon appartement en photo et de déposer une annonce (sur le bon coin par exemple) en mettant leurs coordonnées afin de trouver des locataires au plus vite ? 
Cordialement

GrandCaribou · Answer

"Ai-je le droit de prendre mon appartement en photo et de déposer une annonce (sur le bon coin par exemple) en mettant leurs coordonnées afin de trouver des locataires au plus vite ? " 

Pourquoi pas... mais cela ne changera pas le fond du problème. S'ils ne veulent pas louer avant la fin du préavis, c'est leur droit et vous n'y pouvez rien.

Cordialement

Nunus wonderland · Answer

Mais l'arrangement que nous avons est que justement nous allons faire un maximum de visites pour que je parte au plus vite. J'ai peur qu'ils se rendent compte pour l'annonce et qu'ils portent plainte, ou je ne sais quoi...

Nunus wonderland · Answer

D'accord avec Rio loco.

Dans la ville ou je suis il y a pas mal d'étudiants qui sont encore en recherche d'appartement, je devrais trouver mais encore faut-il qu'il publie une annonce et qu'ils viennent faire des visites. Je redoute de publier une annonce moi-même, ils seront capables de m'y faire payer.

Le directeur de l'agence est apparemment une des personnes qui travaille sur place, et c'est avec lui que j'ai eu un "petit accrochage" téléphonique et oral.

Je vais continuer à me renseigner.

Merci à tous pour vos conseils et votre soutient.
Cordialement

Problème de préavis, refus de l'agence

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