Vandalisme par mon locataire

Bonjour,
je suis copropriétaire d'un studio géré par une agence immobilière, le syndic m 'a appelé pour me dire que mon locataire a le week end dernier été agressé, une bagarre a eu lieu dans la copropriété et ils ont fait de gros dégats, (canalisation cassée, marbre des communs cassés etc), la police est intervenue, a perquisitionné et trouvé de la drogue dans l'appartement que je loue, une enquete est en cours, le syndic m'a adressée une lettre recommandée me demandant de virer le locataire et de payer les dégats (ce qui ont été facturés pour l'instant), mes questions : dois je payer alors que je n'y suis pour rien? n'est ce pas au locataire qui est responsable de tout le vandalisme qui a eu lieu dans la copropriété? les représentants des copropriétaires m'ont également appelé pour me demander de virer le locataire, mais vandalisme et drogue sont ils une raison juridique pour mettre un terme à un bail? je suis totalement désemparée et à 600 km dudit appartement mais tout le monde s'adresse à moi alors que le bail a été souscrit par l'agence immobilière, je ne connais absolument pas le locataire! je ne sais même pas si la copropriété assure les communs pour les copropriétaires, j'attends vos réponse, merci

2 réponses

  1. bonjour,
    vous pouvez donner congé pour motif légitimes et sérieux (vandalisme) trois mois minimum avant l'expiration du bail.
    vous pouvez consulter un article sur ce site dans la rubrique "immobilier" "location.
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    1. et pour les frais qu'on veut me faire payer? est ce à moi de payer alors que je n'y suis pour rien?
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    2. Contributeur
      Bonsoir
      Pas du tout, ils doivent faire jouer les assurances immeubles, habitation du locataire
      Il manquerait plus que cela !!!
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    3. vérifier auprès de votre agence de location que le locataire est bien assuré, s'il ne l'est pas, la responsabilité de l'agence peut être engagée.
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    4. je viens de vérifier auprès de l'agence, le locataire est bien assuré, mais le syndic lui me dit que c'est contre moi qu'il va se retourner
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    5. Contributeur
      Vous payez l'assurance de l'immeuble, vous payez une assurance locative, votre locataire a une assurance, toutes celle ci doit etre mise en contact
      Contactez votre assurance locative, ils ont des juristes qui vont vous renseignez sur les démarches à suivre et sur ce que prévoit votre contrat, celui de l'immeuble aussi (voyez les cordonnées pour les appelés)
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