PROJET IMMOBILIER
Euro Gringo
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kasom Messages postés 31977 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
ENTREPRENEUR DEBUTANT
Objet: Acquisition Construction Location-Vente
J'aimerais connaitre les étapes pour monter mon projet immobilier.
-Avec lacquisition dun terrain je veux contruire sur 2étapes + un Rezchaussé.
Je voulais donc louer ses locaux par la suite !!
-Faire les loyers payer le prèt esss possible???et dans quel Condition???
-Louer en qualité de ??? particuliers,SCI,..???
Commen cela se passe en terme fiscal,juridique et admisnistratif????????
Merci d'avance .
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ENTREPRENEUR DEBUTANT
Objet: Acquisition Construction Location-Vente
J'aimerais connaitre les étapes pour monter mon projet immobilier.
-Avec lacquisition dun terrain je veux contruire sur 2étapes + un Rezchaussé.
Je voulais donc louer ses locaux par la suite !!
-Faire les loyers payer le prèt esss possible???et dans quel Condition???
-Louer en qualité de ??? particuliers,SCI,..???
Commen cela se passe en terme fiscal,juridique et admisnistratif????????
Merci d'avance .
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1 réponse
bonjour
1) les banques prêtent une certaine somme en tenant compte des loyers ( pour 60 % environ ) futurs mais surtout de vos revenus actuels
2) vous devez faire chiffrer ces couts de construction par un professionnel si vous n'êtes pas de la partie ( attention, il y a des frais énormes hors construction elle même ( un architecte serait approprié, attention à bien lui demander un simple chiffrage du projet du projet au début : du dépôt de pc au coût de la construction )
3) selon votre situation fiscale , le projet sera sous forme de sci , de lmnp ou lmp , ou autre
là aussi faire appel à un gestionnaire de patrimoine pour optimiser la solution
BREF : on ne s'improvise pas entrepreneur sans s'entourer de professionnels ( oui c'est payant ...) si on ne veut pas y laisser sa chemise
bon courage
1) les banques prêtent une certaine somme en tenant compte des loyers ( pour 60 % environ ) futurs mais surtout de vos revenus actuels
2) vous devez faire chiffrer ces couts de construction par un professionnel si vous n'êtes pas de la partie ( attention, il y a des frais énormes hors construction elle même ( un architecte serait approprié, attention à bien lui demander un simple chiffrage du projet du projet au début : du dépôt de pc au coût de la construction )
3) selon votre situation fiscale , le projet sera sous forme de sci , de lmnp ou lmp , ou autre
là aussi faire appel à un gestionnaire de patrimoine pour optimiser la solution
BREF : on ne s'improvise pas entrepreneur sans s'entourer de professionnels ( oui c'est payant ...) si on ne veut pas y laisser sa chemise
bon courage
La législation juridique et financière évolue en permanence...