PROJET IMMOBILIER

Question

Bonjour, 
 
ENTREPRENEUR DEBUTANT
 Objet: Acquisition Construction Location-Vente


   J'aimerais connaitre  les étapes pour monter mon projet immobilier.

-Avec lacquisition dun terrain je veux contruire sur 2étapes + un Rezchaussé.
 Je voulais donc louer ses locaux par la suite !!
 
-Faire les loyers payer le prèt  esss possible???et dans quel Condition???

-Louer en qualité de ??? particuliers,SCI,..???

Commen cela se passe en terme fiscal,juridique et admisnistratif????????

Merci d'avance .

-

kasom · Answer

bonjour

1) les banques prêtent une certaine somme en tenant compte des loyers ( pour 60 % environ ) futurs mais surtout de vos revenus actuels

2) vous devez faire chiffrer ces couts de construction  par un professionnel si vous n'êtes pas de la partie  ( attention, il y a des frais énormes hors construction elle même  ( un architecte serait approprié, attention à bien lui demander un simple chiffrage du projet du projet au début : du dépôt de pc au coût de la construction )

3) selon votre situation fiscale , le projet sera sous forme de sci , de lmnp ou lmp , ou autre 

là aussi faire appel à un gestionnaire de patrimoine pour optimiser la solution

BREF : on ne s'improvise pas entrepreneur sans s'entourer de professionnels ( oui c'est payant ...) si on ne veut pas y laisser sa chemise 

bon courage

PROJET IMMOBILIER

1 réponse

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