Dépassement du délai de préavis
Résolu
AmaranteLys
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AmaranteLys Messages postés 3 Statut Membre -
AmaranteLys Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
Bonjour,
Mes locataires devaient quitter la maison que je leur loue le 31 juillet 2012. Par courrier, ils s'étaient engagés à me restituer les clefs début août et nous devions effectuer un état des lieux. N'ayant aucune nouvelles de leur part, et n'arrivant plus à les joindre, je me suis rendue sur les lieux. J'ai constaté qu'ils avaient bien déménagé. Ai-je un recours, sachant que n'ayant pas récupéré mes clefs, je ne peux ni relouer, ni éventuellement retourner dans ma maison pour y vivre ? Puis-je tout de même effectuer un état des lieux avec l'intervention d'un huissier ?
Un grand merci pour les réponses que vous voudrez bien me communiquer.
Bonjour,
Mes locataires devaient quitter la maison que je leur loue le 31 juillet 2012. Par courrier, ils s'étaient engagés à me restituer les clefs début août et nous devions effectuer un état des lieux. N'ayant aucune nouvelles de leur part, et n'arrivant plus à les joindre, je me suis rendue sur les lieux. J'ai constaté qu'ils avaient bien déménagé. Ai-je un recours, sachant que n'ayant pas récupéré mes clefs, je ne peux ni relouer, ni éventuellement retourner dans ma maison pour y vivre ? Puis-je tout de même effectuer un état des lieux avec l'intervention d'un huissier ?
Un grand merci pour les réponses que vous voudrez bien me communiquer.
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2 réponses
Tant que les clefs ne vous ont pas été rendues ils vous doivent le loyer.
Mettez les en demeure par lettre recommandée de se présenter telle date a telle heure pour effectuer l'edl et rendre les clefs.
Notez leur que si ils ne se présentent pas ou ne prennent pas contact avec vous vous engagerez un huissier de justice et demanderez réparation auprés du tribunal.
Mettez les en demeure par lettre recommandée de se présenter telle date a telle heure pour effectuer l'edl et rendre les clefs.
Notez leur que si ils ne se présentent pas ou ne prennent pas contact avec vous vous engagerez un huissier de justice et demanderez réparation auprés du tribunal.
Comment leur envoyer une LRAR si je n'ai pas leur nouvelle adresse ?
Ils ont peut-être fait un contrat de réexpédition sur leur nouvelle adresse à la Poste ?
Vous envoyez la LRAR à l'adresse que vous connaissez ; s'il n'y a pas de nouvelle adresse à la Poste, ils seront avisés à cette adresse, et le courrier non retiré vous sera retourné 15 jours plus tard. Il vous servira de preuve (gardez-le précieusement et fermé). S'ils ont fait un contrat de réexpédition, La Poste présentera votre courrier à leur nouvelle adresse. Idem, soit ils sont là et le reçoivent, soit après avis, ils auront 15 jours pour le retirer, et il vous sera retourné si ce n'est pas le cas.
Vous envoyez la LRAR à l'adresse que vous connaissez ; s'il n'y a pas de nouvelle adresse à la Poste, ils seront avisés à cette adresse, et le courrier non retiré vous sera retourné 15 jours plus tard. Il vous servira de preuve (gardez-le précieusement et fermé). S'ils ont fait un contrat de réexpédition, La Poste présentera votre courrier à leur nouvelle adresse. Idem, soit ils sont là et le reçoivent, soit après avis, ils auront 15 jours pour le retirer, et il vous sera retourné si ce n'est pas le cas.
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