Déduction des intérêts d'emprunt

dams599 Messages postés 1 Statut Membre -  
PrLayton Messages postés 1537 Statut Membre -
Bonjour,

Je vais bientôt investir dans un studio afin de le louer. J'achète à 50/50 avec mon amie (sommes pas marié ni Pacsé).
Je vais déclarer sous le régime du réel car déficit foncier.
Ma question est: est-ce que je peux prendre 100% de ce déficit foncier pour déduire mon revenu global (et mon amie ne prend rien?

ou dois-je prendre 50% de ce déficit et mon amie 50%?

Merci d'avance de vos réponses.

2 réponses

indochine Messages postés 524 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   287
 
Vous faites 2 déclarations séparées donc vous devez prendre chacun 50% des gains et des pertes. Pas d'autre solution possible

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PrLayton Messages postés 1537 Statut Membre 693
 
Bonsoir

Vous souhaitez bénéficier du régime du réel vous devez déclarer les sommes réellement encaissées par vous idem pour les charges !!
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