Déduction des intérêts d'emprunt

dams599 Messages postés 1 Statut Membre -  
PrLayton Messages postés 1537 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

Je vais bientôt investir dans un studio afin de le louer. J'achète à 50/50 avec mon amie (sommes pas marié ni Pacsé).
Je vais déclarer sous le régime du réel car déficit foncier.
Ma question est: est-ce que je peux prendre 100% de ce déficit foncier pour déduire mon revenu global (et mon amie ne prend rien?

ou dois-je prendre 50% de ce déficit et mon amie 50%?

Merci d'avance de vos réponses.

2 réponses

indochine Messages postés 524 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   287
 
Vous faites 2 déclarations séparées donc vous devez prendre chacun 50% des gains et des pertes. Pas d'autre solution possible

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PrLayton Messages postés 1537 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   693
 
Bonsoir

Vous souhaitez bénéficier du régime du réel vous devez déclarer les sommes réellement encaissées par vous idem pour les charges !!
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