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Déduction des intérêts d'emprunt

dams599 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 16 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 16 août 2012 - 16 août 2012 à 13:17
PrLayton Messages postés 1529 Date d'inscription samedi 3 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 5 mars 2016 - 17 août 2012 à 21:52
Bonjour,

Je vais bientôt investir dans un studio afin de le louer. J'achète à 50/50 avec mon amie (sommes pas marié ni Pacsé).
Je vais déclarer sous le régime du réel car déficit foncier.
Ma question est: est-ce que je peux prendre 100% de ce déficit foncier pour déduire mon revenu global (et mon amie ne prend rien?

ou dois-je prendre 50% de ce déficit et mon amie 50%?

Merci d'avance de vos réponses.

2 réponses

Réponse 1 / 2
indochine Messages postés 524 Date d'inscription mardi 25 décembre 2001 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2012 288
17 août 2012 à 20:12
Vous faites 2 déclarations séparées donc vous devez prendre chacun 50% des gains et des pertes. Pas d'autre solution possible

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Réponse 2 / 2
PrLayton Messages postés 1529 Date d'inscription samedi 3 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 5 mars 2016 693
17 août 2012 à 21:52
Bonsoir

Vous souhaitez bénéficier du régime du réel vous devez déclarer les sommes réellement encaissées par vous idem pour les charges !!
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