BLOCAGE DE LOYER ENVISAGE

Bonjour,
Depuis plusieurs semaines, tout le réseau de canalisations de notre maison individuelle est saturé. Il y a un an, nous avions fait intervenir un camion hydro-cureur. Cette année nous avons dû refaire intervenir une société d'assainissement et ce deux fois en trois jours. Tout le réseau s'est pourtant à nouveau bouché une 3è fois juste avant notre départ en congés, soit 4 jours après la seconde intervention. Ayant fait tout ce qui était de notre recours, nous avons soumis le problème à notre propriétaire, lui signifiant l'urgence de la situation. En effet, la maison n'est plus habitable ainsi dans des conditions normales d'utilisation. Il est à noter que mon compagnon est handicapé et que, si moi et ma fille pouvons nous débrouiller, il n'en est rien pour lui.
Le propriétaire a pris note du souci mais veut se borner à demander à la dernière entreprise intervenue, ou à une autre (donc devis multiples) ce qui peut être proposé pour que le souci soit définitivement réglé. Nous lui avons déjà fait part des avis donnés (énorme bouchon de calcaire et racines probables sur la tuyauterie) et de la nécessité de passer une caméra dans les canalisations pour localiser le problème. Nous rentrons dans 8 jours et rien n'est entrepris. Nous aimerions connaître nos droits sachant que nous ne pouvons pas continuer à habiter la maison dans ces conditions, l'eau n'étant pas utilisable puisque tout refoule quel que soit le point d'eau utilisé.
Nous envisageons de bloquer les loyers mais souhaitons le faire de manière légale et aimerions connaître la marche à suivre. Nous aimerions savoir également s'il est possible de déposer tout simplement le loyer chez un huissier en attendant l'exécution des travaux.
Merci beaucoup d'avance.