Prescription malfaçons

helder57 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 5 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 août 2012 - 7 août 2012 à 14:22
helder57 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 5 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 août 2012 - 8 août 2012 à 06:44
Bonjour,

Je suis assigné en justice par ma voisine qui se plains de malfaçons sur un mur mitoyen qui datent de 18 ans (les travaux) !! le premier propriétaire, auteur des malfaçon n'a reçu que 3 LR+AR en 9 ans, le deuxième : rien en 7 ans et moi je suis assigné ?!?!

j'ai participé aux expertises mais je pense"plaider" la prescription...qu'en pensez vous ?

2 réponses

aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 327
7 août 2012 à 16:47
bonjour

quelle est la nature des "malfaçons" qui sont reprochées?
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helder57 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 5 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 août 2012
8 août 2012 à 06:44
En fait, la maison où je suis a été rénovée et le mur mitoyen n'a pas été étancheisé mais 18 ans après, l'expert judiciaire n'a pas noté de dommages...et puis même....je pense que tout cela est trop tard si j'en crois le comportement erratique de ma voisine...qui n'a pas jugé bon s'y prendre plus tôt...
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Chevalier d'éon
7 août 2012 à 21:57
Bonsoir ou bonjour,

L'action en responsabilité civile, visant à obtenir la démolition d'une construction ou à la réparation d'un dommage résultant d'une construction, il peur s'agit de la prescription biennale résultant de l'article L 480-13 du code de l'urbanisme, ou plus simplement de la prescription de droit commun de 5 ans, résultant de la loi du 17 juin 2008, article 2224 du code civil.

Dorénavant les actions personnelles ou mobilières se prescrivent par 5 ans. (précédemment 10 ou 30 ans)

Cordialement,
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