REMBOURSEMENT PRORATA ENTRETIEN CHAUDIERE

Bonjour,

Je suis locataire d'une maison que je quitte le 20 août prochain.

A mon arrivée dans les lieux en octobre 2010, mon gérant FONCIA m'a demandée de régler la somme de 260€ pour l'entretien annuel de la chaudière GAZ car soit disant l'agence faisait intervenir directement une société en avril 2011 pour être sure que l'entretien serait effectué.

J'ai réglé à nouveau cette somme en avril dernier sauf que je quitte les lieux le 20 AOUT PROCHAIN et j'ai demandé qu'elle me rembourse au prorata la somme versée.

L'agence refuse dans raison. Je ne trouve pas d'article de loi sur le net.
Où puis je trouver 1 article ou décrêt ou avoir des éléments concrets pour leur justifier de me rembourser.

Merci par avance

Enael