Indivision

Bonjour,

Nous avons 3 biens en succession mais le plus urgent c'est la vente d'un terrain,qui traîne depuis 2005 depuis nous avons eu 2 décès dans notre famille , et le dernier il y a 4 mois, mon frère ayant laissé 2 enfants de 11 ans. L'aquéreur du terrain attends depuis 3 ans, mais une soeur bloque la sucession et nous avons eu toutes les autres signatures de projet de vente, nous sommes 5 héritiers. Le clerc de notaire nous répond a chaque fois il faut que tout le monde soit d'accord pour la vente, alors nous avons fait récemment une demande judiciaire. Combien de temps cela mettra je ne sais?
1°) j'ai entendu parlé depuis 2008 il y a des règles qui assouplies si les 2/3 des indivis sont d'accord pour vendre , le 1/3 restant ne peut s'y opposer pourriez vous me donner ce code de loi svp?
2°) Es-ton obligé de traiter les 3 biens en justice en même temps, ou peut-on le faire partiellement ?
Je vous remercie d'avance étant a la retraite je voudrai finir au plus vite avec cette indivision .