Acheter de petits logements à renover
pitbulette
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
Bonjour,
Mon mari voudrait acheter des appartements et ensuite les rénover pour les revendre.
Quelles sont les charges à prévoir au niveau des organismes de l'Etat ?
Merci à tous ceux qui voudront me répondre.
Mon mari voudrait acheter des appartements et ensuite les rénover pour les revendre.
Quelles sont les charges à prévoir au niveau des organismes de l'Etat ?
Merci à tous ceux qui voudront me répondre.
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3 réponses
bonjour,
Vous n'avez pas entendu parler de la plus value ???
Bien sûr, vous pourrez déduire l'achat de marchandise pour rénover, mais pas la main d'oeuvre, si vous le faites vous-même.
Vous n'avez pas entendu parler de la plus value ???
Bien sûr, vous pourrez déduire l'achat de marchandise pour rénover, mais pas la main d'oeuvre, si vous le faites vous-même.
bonjour,
Merci d'avoir répondu rapidement.
Oui, je connais la plus-value, mais ce qui m'intéressait de savoir, c'est ce que l'Etat allait nous prendre en plus de celle-ci.
Mon mari fera lui-même les travaux.
Merci d'avoir répondu rapidement.
Oui, je connais la plus-value, mais ce qui m'intéressait de savoir, c'est ce que l'Etat allait nous prendre en plus de celle-ci.
Mon mari fera lui-même les travaux.
bsr
vous pouvez faire une, deux ou trois opérations maxi de ce type avant de vous faire requalifier en marchand de bien
vous avez intérêt à trouver de bonne explications pour justifier des 1ères opérations qui seront soumises à la plus value (32,5% de taxation sur le montant de la plus value)
puis passage au statut de marchand de bien :
http://www.diagnostic-experts.fr/diagnostics-obligatoires/diagnostiqueurs-immobiliers/le-diagnostiqueur-ses-engagements-2587.php
http://avocats.fr/space/franck.demailly/content/_dfb3fa12-b6a3-6507-969f-da8bf0098195
vous pouvez faire une, deux ou trois opérations maxi de ce type avant de vous faire requalifier en marchand de bien
vous avez intérêt à trouver de bonne explications pour justifier des 1ères opérations qui seront soumises à la plus value (32,5% de taxation sur le montant de la plus value)
puis passage au statut de marchand de bien :
http://www.diagnostic-experts.fr/diagnostics-obligatoires/diagnostiqueurs-immobiliers/le-diagnostiqueur-ses-engagements-2587.php
http://avocats.fr/space/franck.demailly/content/_dfb3fa12-b6a3-6507-969f-da8bf0098195
La législation juridique et financière évolue en permanence...