Démarche pour un 2 eme pret immo

Bonjour,

J'ai acheté une maisons avec mon mari il y 1 ans pur la quelle on a un crédit sur sur 25 ans
cette maison est une deux familles donc on t a mis en location le RDC pour 765 euro par mois
Au fon du jardin on 2 abris de jardin qui sont habitable car eau électricité et sanitaire
La 1 er question est
Peut ont mettre les abris de jardin en en location pour avoir une rente de plus
De plus de mon coté j'avais acheter une maison avec ma mère qui a mis un studio en location pour 700 euro par mois ce loyer est déclarer sur mon compte
Le 2 éme question est peut on avoir un autre crédit pour acheter une autre maison avec les loyer car sur nos salaire on est par très lois des 33%