Vieux appartement

Bonjour,

Je suis actuellement locataire depuis 7 ans dans un appartement qui est assez vieux. Au bout de 7 ans, l'appartement montre quelque signe de fatigue, papier peint qui se décolle etc etc... Je me décide donc à mettre la main à la patte et d'enlever tout le papier peint et mettre de la peinture a la place. Mais je me suis rendu compte que le papier peint n'était juste qu'un cache misère... Habitant au dernière étage sous le toit, On aperçois très nettement que les murs on pris un coup en matière d'humidité, que le plafond lui aussi a craqueler avec le temps, j'ai eu des fuit dans ma salle d'eau, et a chaque grosse tempête c'est de pire en pire, que le papier peint dans certain endroit cachait de formidable trou et que pour conclure je m'aperçois qu'il n'y a aucune aération que se soit au mur et dans les fenêtre. Mon but n'est pas de rentrer en litige avec ma proprio, et que je suis près a faire quelques travaux pour rendre l'appartement plus vivable... Mais en ce qui concerne le manque d'aération et donc les dégât d'humidités que dois je faire ? C'est limite insalubre et vu l'état de l'appartement je ne suis pas sur que mon proprio ai le droit de me loué cela !