Fin de préavis, absence du proprio

Question

Bonjour,

Voilà mon problème : je loue un meublé, que je veux quitter car je déménage de ville. Bémol : mon propriétaire part en vacances dans 2 jours et ne revient que vers le 20 août.

Et moi, ce qui m'aurait énormément arrangé, c'est de lui envoyer le préavis MAINTENANT, donc le préavis courrait jusqu'au 6-7 août un truc comme ça, et je n'aurai que 6-7 jours à payer pour le mois d'août, ce qui m'arrangerait énormément puisque je suis en galère financière totale pour cet été.

Mais mon proprio me dit que de toutes façons il n'est pas là, il ne pourra pas faire l'état des lieux de sortie au moment, et donc que, grosso modo je devrai "rester" et payer jusqu'au 20 août minimum (jusqu'à ce qu'il revienne quoi).

Est-ce normal ?

feloxe · Answer

Non ce n'est pas normal.Le probléme est que vous envoyez votre préavis et qu'il récupére la lettre.Vous précisez dans la lettre que si il ne peut être présent a la date de l'edl vous ferez parvenir les clefs a un huissier et que cela lui coutera 400 euros pour les récuperer.

coyote106 · Answer

le probleme etant que s'il part dans 2 jours il n'ira pas recuperer le recommandé

Dans ce cas faites lui remettre par huissier. 

En effet le preavis demarre seulement quand le proprio aura été cherché la lettre. Si vous passez par huissier il commencera le jour ou il sera passé pour la remettre que votre proprio soit la ou pas.

Et pour l'EDL Feloxe a tout dit.

Slap · Answer

Et comment ça marche de faire remettre par huissier ?

C'est payant, démarches fastidieuses ?

rodolphe · Answer

bonjour :  le bailleur ne peut pas prolonger le préavis sous prétexte qu'il part en congé.  Soit il délègue une connaissance pour faire l'EDL soit il ne fait pas payer de supplément.

Pour gagner du temps, il faudrait peut-être faire une lettre en deux exemplaires, aller le trouver pour qu'il marque qu'il est d'accord sur le préavis et que le loyer ne sera dû que jusque là.

Il y a de nombreux bailleurs très accommodants, mais c'est l'exception qui confirme la règle.

maylin27 · Answer

bonjour,
rien ne l'empèche de remettre son congé en mains propre contre décharge.... Moi je fais signé l'AR comme si il etait arrivé par la poste et c'est OK face au tribunal et c'est gratuit.

Fin de préavis, absence du proprio

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