Construction en famille

Bonjour,
nous avons un terrain plus une maison en indivision avec ma soeur. ma soeur est mariée et moi je vis avec mon concubin. nous avons déposé un seul permis de construire pour deux habitations jumelées qui a été accepter au bout de trois ans. Aujourd'hui les banques ne veulent pas nous prêter car elles ne peuvent pas prendre les biens car ils nous appartiennent à toutes les deux.
si nous faisons faire la division parcellaire il faut refaire deux permis nous a-t-on dit ? mais nous ne pouvons pas car il nous faut 3000m2 pour l'implatation des fosses.
Je ne sais plus je suis complétement démoralisé car le financement lui passe mais c'est juridiquement que cela coince alors que personne n'a soulevé le problème avant.
je vous remercie de vos réponses