Meubles laissés par locataire précédent

Bonjour,

J'ai emménagé le 1er Mai dans un appartement non meublé avec jardin. Il y avait une table dans le jardin et un support type auvent au dessus. Le propriétaire nous a dis que nous étions libre d'utiliser la table et les chaises qui étaient empilées dans un cabanon faisant parti du mur de la maison a l'extérieur de celle ci coté jardin. Hier soir la locataire précédente vient a 21h30 pour me dire que la table, les chaises et le support lui appartiennent et qu'elle veut les récupérer. Elle ne veut pas passer par le propriétaire et le support est vissé dans le plancher du patio du jardin.
A t-elle les droits nécessaires pour récupérer ces meubles? Y a t-il un moyen de demander une preuve d'achats de ces meubles?
Je lui ai aussi fait part de l'état insalubre dans lequel nous avons trouvé l'appartement quand nous y avons emménagé, elle m'a répondu qu'elle avait sous-loué l'appartement pendant les 2 derniers semaines de son bail. J'habite a Montréal au Québec et il est noté dans le bail que le locateur peut disposé de tout meubles laissés par le locataire.

Merci de vos réponses