Demande d'une attestation par mon voisin

Bonjour,

La femme de mon voisin à demandé le divorce et est partie vivre dans une villa qu'elle
à fait construire alors qu'elle était toujours avec lui.
Mon voisin vit toujours dans cette villa qui lui appartient en partie, une partie à sa femme
et une partie à sa fille.
Son ex-femme et sa fille lui créent des ennuis en permanence.
Dernièrement, elles ont fait intervenir un avocat, l'accusant de ne pas entretenir cette propriété.
Il à fait venir un huissier de justice pour qu'il constate qu'effectivement la propriété est bien entretenue.
Cependant, il me demande une attestation disant que je l'ai vu entretenir sa propriété, qu'il entretien bien toute sa propriété.
Je lui dis que le constat d'huissier est amplement suffisant, mais il veut quand même que j'écrive cette attestation.

J'ai donc 3 questions :

Est-ce que le fait d'écrire cette attestation m'engage juridiquement ?
Qu'est-ce que je risque ?
Est-ce que je peux écrire qu'il entretient bien sa propriété sans que ça soit une attestation ou certification, et sans que ce courrier m'engage juridiquement ?

Je vous remercie pour vos réponses.

Bien à vous.