Un pres avis valable ou pas

Bonjour,
j'ai acheter un appartement il y a un an et deux mois pour y habiter
j'ai donner congé a mon locataire 6 mois avant fin du contrat de 6 mois qui été en retard de 2 jours (5 mois et 28 jours)
moi et le locataire nous somme rencontres chez leur assistante sociale qui nous a annoncer que le congé et pas valable car contiens des erreurs:
-erreur de datte d entre dans les lieux.
-congé en retard de 2 jours
je suis partie voir un juge qui ma confirmer que mon congé et invalide et le bail va se rapporter pour 3 ans
a ce moment j ai retiré mon pré avis au prés de mon propriétaire si non je vais me retrouvé dehors.
après 1 mois et dix jour de du fin du contrat qui est rapporter pour 3 ans il viens de m'envoyer une lettre recommandée pour objet pré avis de congé d 1 mois et qu il va quitter dans les lieux dans la semaine en contant que le premier congé que je l ai envoyer et qui n été pas valable il et en cour.
merci d avance pour tous les collaborateurs et collaboratrices