Résilier son bail
syljeh
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonsoir à toutes et à tous,
Je souhaiterais, avec ma compagne résilier notre bail signé il y a 6 mois avec une agence.
Cependant, nous voudrions soit annuler le préavis, soit le réduire à 1 mois.
Je connais les clauses afin de le réduire à un mois...
Je voudrais savoir:
Sur le bail est indiqué 2 lots de parking numérotés, sauf que ces 2 parking n'existent nulle part, nous avons fait le tour de la résidence et nos deux lots n'existent pas !
Pouvons-nous jouer la dessus pour réduire le préavis ?
Aussi, nous avons constaté des problèmes d'humidité, d'entrées d'air trop importantes dès Novembre dernier et nous les avons signalé. Pourtant c'est toujours les mêmes problèmes que nous subissons puisque rien n'a été réparé !
Pouvons-nous là aussi jouer sur ce point pour réduire le préavis ?
Enfin, l'agence peut-elle exiger une preuve papier pour les différentes conditions à remplir afin de réduire le préavis à 1 mois ? Comme un licenciement, un nouvel emploi etc...
Merci d'avance pour vos réponses !
Je souhaiterais, avec ma compagne résilier notre bail signé il y a 6 mois avec une agence.
Cependant, nous voudrions soit annuler le préavis, soit le réduire à 1 mois.
Je connais les clauses afin de le réduire à un mois...
Je voudrais savoir:
Sur le bail est indiqué 2 lots de parking numérotés, sauf que ces 2 parking n'existent nulle part, nous avons fait le tour de la résidence et nos deux lots n'existent pas !
Pouvons-nous jouer la dessus pour réduire le préavis ?
Aussi, nous avons constaté des problèmes d'humidité, d'entrées d'air trop importantes dès Novembre dernier et nous les avons signalé. Pourtant c'est toujours les mêmes problèmes que nous subissons puisque rien n'a été réparé !
Pouvons-nous là aussi jouer sur ce point pour réduire le préavis ?
Enfin, l'agence peut-elle exiger une preuve papier pour les différentes conditions à remplir afin de réduire le préavis à 1 mois ? Comme un licenciement, un nouvel emploi etc...
Merci d'avance pour vos réponses !
3 réponses
Bonsoir,
"Pouvons-nous jouer la dessus pour réduire le préavis ? "
Non.
"Aussi, nous avons constaté des problèmes d'humidité, d'entrées d'air trop importantes dès Novembre dernier et nous les avons signalé. Pourtant c'est toujours les mêmes problèmes que nous subissons puisque rien n'a été réparé !
Pouvons-nous là aussi jouer sur ce point pour réduire le préavis ? "
Non.
"Enfin, l'agence peut-elle exiger une preuve papier pour les différentes conditions à remplir afin de réduire le préavis à 1 mois ?"
Vous n'êtes pas obligé de fournir de justificatif, mais si vous ne le fournissez pas l'agence refusera votre préavis réduit et vous serez obligé de produire le justificatif devant le juge.
De toute façon, d'après les renseignements que vous donnez, votre situation n'ouvre pas droit au préavis réduit à 1 mois.
Cordialement
"Pouvons-nous jouer la dessus pour réduire le préavis ? "
Non.
"Aussi, nous avons constaté des problèmes d'humidité, d'entrées d'air trop importantes dès Novembre dernier et nous les avons signalé. Pourtant c'est toujours les mêmes problèmes que nous subissons puisque rien n'a été réparé !
Pouvons-nous là aussi jouer sur ce point pour réduire le préavis ? "
Non.
"Enfin, l'agence peut-elle exiger une preuve papier pour les différentes conditions à remplir afin de réduire le préavis à 1 mois ?"
Vous n'êtes pas obligé de fournir de justificatif, mais si vous ne le fournissez pas l'agence refusera votre préavis réduit et vous serez obligé de produire le justificatif devant le juge.
De toute façon, d'après les renseignements que vous donnez, votre situation n'ouvre pas droit au préavis réduit à 1 mois.
Cordialement
"Pourriez-vous, si possible, développer vos premières réponses ? "
Oui, bien sûr. Seuls les motifs cités sur la page suivante donne droit au préavis réduit à un mois :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Cordialement
Oui, bien sûr. Seuls les motifs cités sur la page suivante donne droit au préavis réduit à un mois :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...